3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Bang Waek, Phasi Charoen,Bangkok

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1982647

6% Mietrendite

Bang Waek, Phasi Charoen,Bangkok

฿15,000,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

240 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2006

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿15,000,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 240 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Waek, Bangkok und wurde im Jan 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,000,000 (฿62,500/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Überdachter Parkplatz

Direkter Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 9, 2024

Aktualisiert vor 2 Tagen

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Bang Waek, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Wa BTS -1.7 Km

Wohnfläche 240 m²

Preis pro m² ฿62,500

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 332 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2006)

Möblierung

teilmöbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,988/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1982647

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿15,000,000

Gemeinschaftskosten

฿2,988/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Bauträger: Land and Houses

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)

Objekte: 382

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Wa BTS - 1.7 Km

Ort: Bang Waek, Bangkok

Nantawan Sathorn-Ratchaphruk Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Kaufen 8 Mieten 7

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

teilmöbliert Parkblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

฿19,000,000฿22,700,000

teilmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nantawan Sathorn-Ratchaphruk, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Bang Wa BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nantawan Sathorn-Ratchaphruk und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nantawan Sathorn-Ratchaphruk gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Mein zweites Haus

Prayuth Suksee, Thailand, vor 8 Jahren

Ich habe ein zweitressiges Haus mit drei Schlafzimmern mit Möbeln von einem Bekanntschaft zu einem angemessenen Preis im letzten Jahr gekauft. In meinem Haus gibt es eine geräumige Gegend, die für Familienleben geeignet ist. Es gibt auch ein Clubhaus, einen Pool und ein Fitnesscenter im Projekt. Es ist ideal für einen Fitness-Fitness-Enthusiasten wie ich. Ich habe monatlich gezahlt, um ins Fitnessstudio zu gehen, was mir hilft, viel zu sparen. In Bezug auf den Standort gilt es als gut, ruhig und privat. Es ist wichtig, dass es nicht weit von Central Pinklao, CHAN-Floating-Markt und Regierungsbüros nicht weit entfernt ist.

Bangkok

Bang Waek

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿581K - ฿240M
Zu Verkaufen auf BPP
24 Immobilien
Mieten
฿6.75K - ฿74.5K
Zu Vermieten auf BPP
12 Immobilien
Baan Silapin
3.7 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
32.7 Km / 36 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Urban Sathorn

Ort

Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

322

Verkaufspreis

฿6.75M - ฿11.8M

▲ 7% überbewertet

Monatsmieten

฿24.8K - ฿59.6K

Baujahr

Aug 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prinn Sathorn-Rajapruek

Ort

Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

฿24.3M

Monatsmieten

฿179K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk

Ort

Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

484

Verkaufspreis

฿4.62M - ฿5.63M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿21.8K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dcondo Campus Resort Ratchapruek-Charan 13

Ort

Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

586

Verkaufspreis

฿1.54M - ฿1.94M

Monatsmieten

฿7.94K - ฿14.9K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ratchapruek Condo

Ort

Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan

Ort

Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

฿11.4M - ฿12.9M

Monatsmieten

฿57.6K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Imumporn 2

Ort

Bang Chueak Nang, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.8M - ฿17.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48

Ort

Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

224

Verkaufspreis

฿4.16M - ฿4.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Charan Garden

Ort

Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿581K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Charn Issara City Home

Ort

Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

256

Verkaufspreis

฿3.96M

Monatsmieten

฿5.96K

Baujahr

Jan 1998

Baustatus

Fertiggestellt

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