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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nantawan Land And House Park Chiangmai
    Nong Han, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿3,700,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nantawan Land And House Park Chiangmai
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    Reverenz-ID: U82739
    4% Mietrendite
    Nong Han, San Sai,Chiang Mai
    ฿3,700,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    126 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Nov 2014
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿3,700,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nantawan Land And House Park Chiangmai

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 126 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Han, Chiang Mai und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,700,000 (฿29,365/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 27, 2018
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Nong Han, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Maejo University -3.8 Km
    Wohnfläche 126 m²
    Preis pro m² ฿29,365
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 224 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2014)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,464/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U82739

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,700,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,464/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Nantawan Land And House Park Chiangmai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nantawan Land And House Park Chiangmai
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2014)
    Objekte: 87
    Projektfläche: 65,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Maejo University - 3.8 Km
    Ort: Nong Han, Chiang Mai
    Nantawan Land And House Park Chiangmai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Nantawan Land And House Park Chiangmai

    Kaufen 4 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Nantawan Land And House Park Chiangmai inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nantawan Land And House Park Chiangmai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿11 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿2,464 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Maejo University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Nantawan Land And House Park Chiangmai und ist 3.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nantawan Land And House Park Chiangmai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nong Han

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chaiyapruek Land and House Park
    Ort
    Nong Han, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿8.38M - ฿14.3M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chonlada Land and House Park
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    326
    Verkaufspreis
    ฿3.54M - ฿5.13M
    Monatsmieten
    ฿19.7K - ฿31.6K
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phruek Wari Land and House
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    ฿6.81M - ฿9.77M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25.6K
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee 1 Land & House Park
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿3.26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nantana 2
    Ort
    San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    ฿4.44M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Doi Kham Hillside 5
    Ort
    Nong Han, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    ฿3.16M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mountain View Chiang Mai
    Ort
    San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿4.24M - ฿5.91M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruklada 2 Chiang Mai
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿3.25M - ฿3.85M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24.7K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Land and House Park Chiang Mai
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.96M - ฿8.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sunshine Village
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.06M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.7K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Chaiyapruek Land and House Park
    Chonlada Land and House Park
    Phruek Wari Land and House
    Siwalee 1 Land & House Park
    Baan Nantana 2
    Doi Kham Hillside 5
    Mountain View Chiang Mai
    Pruklada 2 Chiang Mai
    Land and House Park Chiang Mai
    Sunshine Village
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