3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Motto Kanchanapisek-Rama2

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Reverenz-ID: U1620542

7% Mietrendite

Bang Bon, Bang Bon,Bangkok

฿5,200,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

185 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,200,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Motto Kanchanapisek-Rama2

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 185 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Bon, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,200,000 (฿28,108/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 21, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Bang Bon, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT -7.3 Km

Wohnfläche 185 m²

Preis pro m² ฿28,108

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1620542

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,200,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Motto Kanchanapisek-Rama2

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Objekte: 431

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT - 7.3 Km

Ort: Bang Bon, Bangkok

Motto Kanchanapisek-Rama2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Motto Kanchanapisek-Rama2

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Alle
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Motto Kanchanapisek-Rama2

Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Stadtblick

teilmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Motto Kanchanapisek-Rama2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Motto Kanchanapisek-Rama2 und ist 7.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Motto Kanchanapisek-Rama2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Be Motto Kanjanapisek - Rama 2

Ort

Bang Bon, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.2M

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ladawan Lake Colonial

Ort

Bang Bon, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

135

Verkaufspreis

฿17M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 32 Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

366

Verkaufspreis

฿2.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Airi Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14M - ฿19.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Pleno Ekachai-Kanjanapisek

Ort

Bang Bon, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

434

Verkaufspreis

฿3.99M

Monatsmieten

฿15K - ฿16K

Baujahr

Apr 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sakae Ngam Villa

Ort

Samae Dam, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.5M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Okt 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

DK Village Rama 2

Ort

Bang Bon, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.09M - ฿18.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Elegance Rama II

Ort

Samae Dam, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿58M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

89 Bang Bon Ville

Ort

Bang Bon, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

234

Verkaufspreis

฿3.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Kluai Mai Bang Bon

Ort

Bang Bon, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿4.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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