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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mooban Siwalee Ramkamhaeng
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,000,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mooban Siwalee Ramkamhaeng
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U630840
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
    ฿7,000,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    170 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Nov 2012
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    ฿7,000,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mooban Siwalee Ramkamhaeng

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Nov 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,000,000 (฿41,176/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon PoolduschePooldusche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 21, 2020
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Saphan Sung, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Bangkapi -7.3 Km
    Wohnfläche 170 m²
    Preis pro m² ฿41,176
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    225 m²
    Grundstücksfläche 225 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2012)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U630840

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mooban Siwalee Ramkamhaeng
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2012)
    Objekte: 221
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Bangkapi - 7.3 Km
    Ort: Saphan Sung, Bangkok
    Mooban Siwalee Ramkamhaeng Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Mooban Siwalee Ramkamhaeng

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    The Mall Bangkapi ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Mooban Siwalee Ramkamhaeng und ist 7.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mooban Siwalee Ramkamhaeng gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Abgelöste Haus, tolle Lage, lebenswert
    Wichean T., Thailand, vor 6 Jahren
    Ich habe dieses Haus wegen seiner potenziellen Lage und der Qualität des Hauses gekauft. Das Haus hat eine geräumige Gegend, gut proportioniert. Das Dorf ist ruhig. Der Nachbar ist freundlich und das Sicherheitssystem hat einen hohen Standard. In Bezug auf das Reisen liegt es bequem in der Nähe von Expressways und Hauptstraßen und ist für den Minburi -Markt in Paseo Town, das Vejthani Hospital, leicht zugänglich. Ich kann sagen, dass dies das Hausprojekt in der Sungerfläche von Saphan Sung mit einer guten Atmosphäre ist und sehr zum Leben geeignet ist
    Bangkok
    Saphan Sung

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    ฿8.97M - ฿16M
    Monatsmieten
    ฿59.9K - ฿145K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Ramkhamhaeng-Wongwaen
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    356
    Verkaufspreis
    ฿7.58M
    Monatsmieten
    ฿41.9K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saransiri Ramkhamhaeng
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    ฿7.97M - ฿13.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nalin Avenue 3
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿2.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    232
    Verkaufspreis
    ฿4.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 109 Ramkhamhaeng-Wongwaen
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    482
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿26.9K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿39.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanceo By Lalin Property
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    ฿4.58M
    Monatsmieten
    ฿25.9K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿3.69M
    Monatsmieten
    ฿24.9K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Casa Ville Ramkhamhaeng-Wongwaen
    Saransiri Ramkhamhaeng
    Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng
    Nalin Avenue 3
    Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana
    Pruksa Ville 109 Ramkhamhaeng-Wongwaen
    Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen
    Lanceo By Lalin Property
    The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen
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