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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Monotown San Phranet
    San Phranet, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿4,390,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Monotown San Phranet
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    Reverenz-ID: U1944266
    San Phranet, San Sai,Chiang Mai
    ฿4,390,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    154 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Nov 2024
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿4,390,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Monotown San Phranet

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 154 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phranet, Chiang Mai und wurde im Nov 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,390,000 (฿28,506/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort San Phranet, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai -3.2 Km
    Wohnfläche 154 m²
    Preis pro m² ฿28,506
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 144 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2024)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ Duplex
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1944266

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,390,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Monotown San Phranet
    Bauträger: Space & Co
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2024)
    Objekte: 13
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai - 3.2 Km
    Ort: San Phranet, Chiang Mai
    Monotown San Phranet Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Kinderclub Kinderclub

    Beliebte Einrichtungen im Monotown San Phranet

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Laufbahn / Rennstrecke
      Erdgeschoss
    • Lounge / Salon
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Monotown San Phranet

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Monotown San Phranet
    ฿4,390,000
    ฿28,506/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 154 m² Wohnfläche
    Grundstück 144 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Monotown San Phranet
    ฿5,590,000
    ฿27,950/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 204.40 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Monotown San Phranet
    ฿4,390,000
    ฿28,506/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 154 m² Wohnfläche
    Grundstück 144 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Monotown San Phranet
    ฿5,690,000
    ฿28,450/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 215.20 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Monotown San Phranet
    ฿4,390,000
    ฿28,506/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 154 m² Wohnfläche
    Grundstück 144 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Monotown San Phranet
    ฿5,690,000
    ฿28,450/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Monotown San Phranet
    ฿5,690,000
    ฿28,450/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 215.60 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Monotown San Phranet
    ฿4,850,000
    ฿31,494/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 154 m² Wohnfläche
    Grundstück 188 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Monotown San Phranet
    ฿5,790,000
    ฿28,950/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 228.40 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Monotown San Phranet
    ฿5,350,000
    ฿34,740/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 154 m² Wohnfläche
    Grundstück 254.80 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Monotown San Phranet
    ฿6,490,000
    ฿32,450/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 318 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Monotown San Phranet und ist 3.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Monotown San Phranet gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    San Phranet

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Monotown San Phranet Phase 2
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown Mini
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿3.09M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown Mini Phase 2
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿3.09M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sarisa Ville 2
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿4.45M - ฿5.64M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Prompt
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿6.9M
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Park Phase 2
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿5.96M - ฿12.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 15 Park Avenue
    Ort
    San Pu Loei, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    259
    Verkaufspreis
    ฿3.96M - ฿28M
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿50.1K
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Park
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿5.84M - ฿8.98M
    ▼ -26.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Pimuk 3
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿20.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Phimuk 4
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    454
    Verkaufspreis
    ฿4.51M - ฿5.01M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Monotown Mini
    Monotown Mini Phase 2
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    The Grand Park Phase 2
    Koolpunt Ville 15 Park Avenue
    The Grand Park
    Baan Pimuk 3
    Moo Baan Phimuk 4
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