3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Phraya Suren

Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Phraya Suren

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Reverenz-ID: U159891

Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok

฿4,500,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

248 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Apr 2005

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,500,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Phraya Suren

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 248 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Apr 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿18,145/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Bang Chan, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -2.8 Km

Wohnfläche 248 m²

Preis pro m² ฿18,145

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 208 m²

Haustiere Verboten

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Apr 2005)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick, Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿3,120/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U159891

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,500,000

Gemeinschaftskosten

฿3,120/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Manthana Phraya Suren

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2005)

Objekte: 195

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 2.8 Km

Ort: Bang Chan, Bangkok

Manthana Phraya Suren Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Indoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im Manthana Phraya Suren

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿15 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿3,120 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Manthana Phraya Suren und ist 2.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Manthana Phraya Suren gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Chan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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92 Immobilien
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Zu Vermieten auf BPP
24 Immobilien
Minburi Market
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Don Mueang Airport
27.4 Km / 40 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

242

Verkaufspreis

฿8.2M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Feb 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Ramintra 109

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.5M - ฿35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Eua Arthorn Ramindra 117

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

1000

Verkaufspreis

฿690K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Romyen 5

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

210

Verkaufspreis

฿1.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mantana Prayasuren 26

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

600

Verkaufspreis

฿9.9M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Temsiri Avenue

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.89M - ฿3.3M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Na Buri

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2001

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bless Ville Ramintra-Phrayasurain 25

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

117

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿3.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

294

Verkaufspreis

฿1.78M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prapasub 4 Ramintra – Hatairath

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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