3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Onnut-Wongwaen 3

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Reverenz-ID: U1865604

6% Mietrendite

Dokmai, Prawet,Bangkok

฿7,650,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

186 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2012

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿7,650,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Onnut-Wongwaen 3

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 186 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,650,000 (฿41,129/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 10, 2024

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Dokmai, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -4 Km

Wohnfläche 186 m²

Preis pro m² ฿41,129

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 63.90 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2012)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1865604

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿7,650,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Manthana Onnut-Wongwaen 3

Bauträger: Land and Houses

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)

Objekte: 396

Projektfläche: 155,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 4 Km

Ort: Dokmai, Bangkok

Manthana Onnut-Wongwaen 3 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Manthana Onnut-Wongwaen 3

Kaufen 4 Mieten 2

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Manthana Onnut-Wongwaen 3

voll möbliert Stadtblick

teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Stadtblick

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Manthana Onnut-Wongwaen 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Manthana Onnut-Wongwaen 3 und ist 4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Manthana Onnut-Wongwaen 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Dokmai

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Mantana Onnut-Wongwaen 5

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

331

Verkaufspreis

฿25.8M - ฿28.9M

Monatsmieten

฿48.8K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town 3 Bangna-Suanluang

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

379

Verkaufspreis

฿3.69M - ฿4.58M

▲ 34% überbewertet

Monatsmieten

฿18.9K - ฿19.9K

Baujahr

Okt 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nara Town

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿2.94M

▼ -45% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nara Home

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

฿7.47M

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard State Bangna

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿37.8M - ฿84.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Grand Bangna-Wongwaen

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

147

Verkaufspreis

฿13.5M - ฿17.9M

Monatsmieten

฿94.7K - ฿349K

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Monaco Bangna

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

181

Verkaufspreis

฿23.9M - ฿56.8M

Monatsmieten

฿279K

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pleno Bangna-Wongwaen

Ort

Bang Phli Yai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

271

Verkaufspreis

฿3.87M

Monatsmieten

฿15.9K - ฿23.9K

Baujahr

Apr 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Anya Bangna Ramkamhaeng 2

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

388

Verkaufspreis

฿8.27M - ฿12.5M

Monatsmieten

฿41.9K - ฿70.7K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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