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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Malada Maerim
Reverenz-ID:
U221425
8% Mietrendite
Mae Sa, Mae Rim,Chiang Mai
฿5,514,617
Verkaufspreis
฿5,514,617
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Malada Maerim
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 151 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mae Sa, Chiang Mai und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,514,617 (฿36,521/m²) erwerben.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 29, 2019
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Mae Sa, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Tiger Kingdom
-3.8 Km
Wohnfläche
151 m²
Preis pro m²
฿36,521
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
154.80 m²
Haustiere
k. A.
Haus - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2019)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
Smile
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿4,530/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U221425
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿5,514,617
Gemeinschaftskosten
฿4,530/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
13
Mietrendite
8%
Projekt Details
Name des Projekts:
Malada Maerim
Bauträger:
Malada
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2019)
Objekte:
81
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Tiger Kingdom
- 3.8 Km
Ort:
Mae Sa, Chiang Mai
Malada Maerim Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Malada Maerim
Kaufen 2
Mieten 2
3
3
151
126.80
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Payment Plan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Häufig gestellte Fragen FAQs
The common area maintenance fee is ฿30 per square meter based on the total built-up area of the property and is ฿4,530 for this haus. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Tiger Kingdom ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Malada Maerim und ist 3.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Malada Maerim gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.1 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein schönes und neues Haus-Projekt mit einer exzellenten Qualität
Das Projekt hat nur kurz abgeschlossen. Der Innenraum verwendet hochwertige Materialien mit einem geräumigen Zimmer, aber es ist nicht möbliert. Der Parkplatz ist für 2 Autos zur Verfügung, und es gibt einen kleinen Garten im Hinterhof. Die Villa ist wunderschön und fantastisch, in einem minimalistischen Stil, die schön warm aussieht. Das Sicherheitssystem ist auch ausgezeichnet, da CCTVs rund um das Projekt installiert sind. Es hat auch ein Clubhaus, Schwimmbäder und Parks.
Schöne Lage, gute Atmosphäre
Hallo, ich kaufte ein Haus in Malada Mae Rim für ein Ferienhaus. Mein Eindruck von diesem Projekt wird die Lage, da es in einem guten Bereich ist, und die Umgebung ist gut in der Natur in Mae Sa der Nähe. Es gab mir das Gefühl, wie ich eine gute Erholung hatte. Mein Hauses Innenraum ist gut eingerichtet in schönen warmen Farben, elegant, schön und ausgezeichnet. Sie können sehen, dass das Projekt achtet auf Details und weiß, was die Bewohner wollen, da das Projekt jedes Gebiet machen im Hause praktisch konzipiert wurde. Außerdem ist die Reise sehr bequem und leicht zu umgehen, nur wenige Minuten entfernt von Chiang Mai Stadt, sehr bequem. Malada Mae Rim ist einer der idealen Projekte in Chiang Mai. Ich bin ein Haus in Kauf hier nicht enttäuscht.
Chiang Mai
Mae Sa
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Lage und Umgebung
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Name des Projekts
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Name des Projekts
Summit Green Valley
Ort
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
139
Monatsmieten
฿15K - ฿150K
Baujahr
Feb 2006
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Green Valley Village
Ort
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
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k. A.
Verkaufspreis
฿8.9M
Monatsmieten
฿60K
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k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Impress
Ort
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
40
Monatsmieten
฿23K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Green Valley Condo
Ort
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
110
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HyLuxe Maerim
Ort
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿26.1M - ฿33.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Azaya Luxury Villas
Ort
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Residences At The Four Seasons
Ort
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
24
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sirirak
Ort
Don Kaeo, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
฿2.29M
Monatsmieten
฿10K - ฿36K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kaew Sa
Ort
Rim Nuea, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿6.2M
Monatsmieten
฿17K - ฿28K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Clifford Chiang Mai
Ort
Mueang Kaeo, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
104
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
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Summit Green Valley
Green Valley Village
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Green Valley Condo
HyLuxe Maerim
Azaya Luxury Villas
The Residences At The Four Seasons
Baan Sirirak
Baan Kaew Sa
The Clifford Chiang Mai