3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1626330

Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok

฿8,000,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

176 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2014

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿8,000,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 176 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,000,000 (฿45,455/m²) erwerben.

Ausstattung

Whirlpool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 26, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Saphan Sung, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -1.5 Km

Wohnfläche 176 m²

Preis pro m² ฿45,455

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2014)

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿9,680/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1626330

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿8,000,000

Gemeinschaftskosten

฿9,680/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9

Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)

Objekte: 199

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 1.5 Km

Ort: Saphan Sung, Bangkok

Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9

Alle
3 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿9,680 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9 und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein großes Einzelhaus mit einfachem Zugang

Nirawan Wongsuwan, Thailand, vor 6 Jahren

Ich beschloss, dieses freistehende Haus zu kaufen, weil meine Mutter von diesem Projekt sehr beeindruckt war. Es verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, der aus 2-Stöckeln, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einer Küche und einem Wohnzimmer im Erdgeschoss besteht. Das Haus ist auch mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und verfügt über Parkplätze für zwei Autos. Insbesondere gibt es einen kleinen Bereich für einen kleinen Garten, in dem Sie Ihre abends entspannenden Abende verbringen können. Das Clubhaus ist enorm und verfügt über einen Pool, einen üppigen grünen Garten, ein Fitnessstudio und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Außerdem gilt der Standort des Projekts neben der Straße Kanchanaphisek und der Autobahn, die einen einfachen Zugang zur zentralen Stadt bietet und verschiedene Routen verbindet. Es ist bequemer für eine Arbeiter wie ich, ein privates Auto zu verwenden. Darüber hinaus ist das Projekt in der Nähe mehrerer Bildungseinrichtungen und Einkaufszentren, darunter Mode-Insel, Tesco Lotus, London Street und Sarasas Witaed Romklao School. Ich empfehle dieses Haus wärmstens für diejenigen, die einen geräumigen Bereich schätzen, und ein umfangreiches Angebot an Annehmlichkeiten, die den Bedürfnissen einer Familie in dieser städtischen Gesellschaft erfüllen.

Bangkok

Saphan Sung

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿370K - ฿384M
Zu Verkaufen auf BPP
175 Immobilien
Mieten
฿3K - ฿1M
Zu Vermieten auf BPP
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Hua Mak ARL
7.5 Km / 11 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
13.9 Km / 19 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Nusasiri Rama 9-Wongwaen

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

฿8.99M - ฿18M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿11.5M - ฿45M

▼ -0.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nakkila Laem Thong Village

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Nirvana Beyond Lite Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿8.24M - ฿18M

Monatsmieten

฿65K - ฿70K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dcondo Onnut-Rama 9

Ort

Prawet, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

498

Verkaufspreis

฿1.29M - ฿3.39M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿19K

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lalin Green Ville Prawet

Ort

Prawet, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

425

Verkaufspreis

฿22M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿80K

Baujahr

Aug 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Rama 9 - Onnut

Ort

Prawet, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

209

Verkaufspreis

฿5.7M - ฿12.9M

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Mai Rama 9 - Wongwaen

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

111

Verkaufspreis

฿3.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Patra Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

฿6.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn

Ort

Prawet, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

118

Verkaufspreis

฿4.37M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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