3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanna Pinery Home

Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanna Pinery Home

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1863024

5% Mietrendite

Vermietet bis Aug 1, 2025

Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai

฿10,300,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

428 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿10,300,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanna Pinery Home

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 428 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khwai, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,300,000 (฿24,065/m²) erwerben oder diese für ฿40,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 7, 2024

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Nong Khwai, Chiang Mai

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Hangdong Market -3.3 Km

Wohnfläche 428 m²

Preis pro m² ฿24,065

Außenbereich

1,012 m²

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Kleintiere

Haus - Besitzform

k. A.

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

Verhandlungssache

Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1863024

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿10,300,000

Mietepreis

฿40,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Lanna Pinery Home

Bauträger: Kazoo Property Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)

Objekte: 60

Projektfläche: 64,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hangdong Market - 3.3 Km

Ort: Nong Khwai, Chiang Mai

Lanna Pinery Home Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Tennisplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Lanna Pinery Home

Kaufen 13 Mieten 7

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

teilmöbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

teilmöbliert Bergblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Bergblick

teilmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

฿16,500,000฿19,500,000

voll möbliert Parkblick

teilmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Lanna Pinery Home erlaubt.

Hangdong Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Lanna Pinery Home und ist 3.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lanna Pinery Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein Haus mit ausgezeichneter Lage und Nähe zur Natur, sehr privat!

Aphipat P, Thailand, vor 8 Jahren

Ich liebe das Haus hier ist; es ist sehr natürlich und bequem überall zu reisen, wie es von den Annehmlichkeiten nicht weit ist. Ich kaufte ein 3-Schlafzimmer mit 3 Badezimmer, weil ich eine große Familie haben. Die Familie meiner Frau immer Besucher hier für ihren Urlaub, so gibt es keine Notwendigkeit, ein Hotel zu mieten. Meine Kinder lieben es auch hier, weil die Straße breit mit einem schattigen Park ist. Sie lieben Reiten Fahrräder rund um das Projekt etwas frische Luft zu bekommen und entspannen. Außerdem gibt es einen Gemeinschaftspool und einen Fitnessraum, wo wir immer Zeit zum Entspannen und Schwimmen regelmäßig verbringen. Es macht meine Familie Aktivitäten müssen die ganze Zeit zu genießen.

Chiang Mai

Nong Khwai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.41M - ฿76.4M
Zu Verkaufen auf BPP
114 Immobilien
Mieten
฿11.2K - ฿122K
Zu Vermieten auf BPP
49 Immobilien
Hangdong Market
6.0 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
8.6 Km / 14 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Lanna Montra

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7M - ฿15M

▼ -3.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Home In Park

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿14.9M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿19.5K - ฿35K

Baujahr

Mai 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Country Park Ville

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16M - ฿21M

Monatsmieten

฿45K - ฿60K

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sansaran 4 The Bella

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sansaran 2 Modchic

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

316

Verkaufspreis

฿15.9M

Monatsmieten

฿35K - ฿45K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Malada Home and Resort

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.1M - ฿6.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Moo Baan Sansaran

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

144

Verkaufspreis

฿6.7M - ฿9.9M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿35K

Baujahr

Okt 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mod Chic

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿7.65M

Monatsmieten

฿33K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Grand Tropicana

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.5M - ฿19.4M

▲ 34% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Baan Tara Keree 2

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.97M - ฿7.78M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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