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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanna City
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿3,300,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanna City
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    Reverenz-ID: U1379958
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
    ฿3,300,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    106 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2019
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿3,300,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanna City

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 106 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,300,000 (฿31,132/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 8, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort San Phak Wan, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Hang Dong -3.7 Km
    Wohnfläche 106 m²
    Preis pro m² ฿31,132
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    316 m²
    Grundstücksfläche 316 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Broker Network
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1379958

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,300,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lanna City
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Hang Dong - 3.7 Km
    Ort: San Phak Wan, Chiang Mai
    Lanna City Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Lanna City

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Lanna City, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Wat Hang Dong ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Lanna City und ist 3.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lanna City gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Malada Maz
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    ฿3.65M - ฿8.56M
    ▼ -1.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿39K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The S by Somwang
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    303
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kahabordee
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Northville Chiang Mai
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Village Hangdong
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    ฿9.5M - ฿11M
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿80K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Yoo Homes Kad Farang
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿6.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Springs Privato
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿39.7M
    ▼ -14.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿59K - ฿89K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Mai View Doi
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿4.29M
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Khum Phaya Garden Home
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    141
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿3.95M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palm Garden 4
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿2.99M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿16.5K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Malada Maz
    The S by Somwang
    Baan Kahabordee
    Northville Chiang Mai
    Manthana Village Hangdong
    Yoo Homes Kad Farang
    Palm Springs Privato
    Chiang Mai View Doi
    Khum Phaya Garden Home
    The Palm Garden 4
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