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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanceo Ramintra - Watcharapol
    O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,490,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanceo Ramintra - Watcharapol
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    Reverenz-ID: U1986401
    O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
    ฿5,490,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    12
    Verkaufspreis
    ฿5,490,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanceo Ramintra - Watcharapol

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in O Ngoen, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,490,000 (฿34,313/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 18, 2024
    Aktualisiert vor 4 Tagen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort O Ngoen, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 160 m²
    Preis pro m² ฿34,313
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1986401

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,490,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lanceo Ramintra - Watcharapol
    Bauträger: Lalin Property
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: O Ngoen, Bangkok
    Lanceo Ramintra - Watcharapol Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Lanceo Ramintra - Watcharapol

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lanceo Ramintra - Watcharapol gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    O Ngoen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lanceo Watcharapol-Expressway
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    153
    Verkaufspreis
    ฿5.7M - ฿7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Prestige Watcharapol-Sukhapiban 5
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿7.2M - ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
    Ort
    Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    205
    Verkaufspreis
    ฿26M - ฿40M
    Monatsmieten
    ฿180K - ฿250K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    ฿22M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Ramintra The Exclusive Zone
    Ort
    Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.7M - ฿7.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sena Villa 9
    Ort
    Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    528
    Verkaufspreis
    ฿1.96M - ฿2.8M
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B-Avenue Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿6.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Burasiri Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    ฿16M
    Monatsmieten
    ฿500K
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon
    Ort
    Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    3731
    Verkaufspreis
    ฿450K - ฿569K
    Monatsmieten
    ฿2.2K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ฿14M - ฿45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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