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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it
    Tha It, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿3,800,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it
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    Reverenz-ID: U1721756
    Tha It, Pak Kret,Nonthaburi
    ฿3,800,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    204 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2019
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿3,800,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 204 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha It, Nonthaburi und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,800,000 (฿18,627/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 25, 2024
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Tha It, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT -2.5 Km
    Wohnfläche 204 m²
    Preis pro m² ฿18,627
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 204 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1721756

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,800,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Objekte: 79
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT - 2.5 Km
    Ort: Tha It, Nonthaburi
    Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Bang Rak Noi Tha It MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it und ist 2.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Tha It

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Villa Rattanathibet
    Ort
    Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1427
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿4.49M
    Monatsmieten
    ฿19K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maneerin Rattanathibet
    Ort
    Sai Ma, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    550
    Verkaufspreis
    ฿5.99M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Phiman Prida
    Ort
    Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿3.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 2
    Ort
    Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    ฿12.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek
    Ort
    Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿10.7M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Neerawan Villa
    Ort
    Bang Rak Noi, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe
    Ort
    Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿65.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Presto Ratchaphruek-Chaengwattana
    Ort
    Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    ฿6.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Place Ratchaphruek
    Ort
    Sai Ma, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    184
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿7.99M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nanthana Garden 1
    Ort
    Bang Rak Noi, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    434
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿1.9M
    Monatsmieten
    ฿7K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Villa Rattanathibet
    Maneerin Rattanathibet
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    Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 2
    Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek
    Neerawan Villa
    Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe
    Casa Presto Ratchaphruek-Chaengwattana
    Perfect Place Ratchaphruek
    Nanthana Garden 1
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