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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lalitta House
Reverenz-ID:
U1743838
8% Mietrendite
Chai Sathan, Saraphi,Chiang Mai
฿2,600,000
Verkaufspreis
฿2,600,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lalitta House
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chai Sathan, Chiang Mai und wurde im Apr 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,600,000 (฿20,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Feb 27, 2024
Aktualisiert
vor 6 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
Chai Sathan, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Boonthavorn Chiang Mai
-1.4 Km
Wohnfläche
130 m²
Preis pro m²
฿20,000
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
204 m²
Haustiere
Kleintiere
Haus - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Apr 2013)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1743838
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿2,600,000
Preis-Miet-Verhältnis
13
Mietrendite
8%
Projekt Details
Name des Projekts:
Lalitta House
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Apr 2013)
Objekte:
2
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Boonthavorn Chiang Mai
- 1.4 Km
Ort:
Chai Sathan, Chiang Mai
Lalitta House Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Parkplatz
Grünflächen
Kiosk / Geschäft
Verfügbare Objekte im Lalitta House
Kaufen 2
Mieten 1
3
2
130
204
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Lalitta House erlaubt.
Boonthavorn Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Lalitta House und ist 1.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lalitta House gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Koolpunt Ville 12 The Castle
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