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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kunalai Proud Baan Kluay-Sai Noi
    Phimonrat, Bang Bua Thong,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿3,609,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kunalai Proud Baan Kluay-Sai Noi
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    Reverenz-ID: U1154464
    Phimonrat, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    ฿3,609,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    175 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jul 2014
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿3,609,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kunalai Proud Baan Kluay-Sai Noi

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 175 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phimonrat, Nonthaburi und wurde im Jul 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,609,000 (฿20,623/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 21, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)
    Stockwerke 2
    Ort Phimonrat, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -9.4 Km
    Wohnfläche 175 m²
    Preis pro m² ฿20,623
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 188 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2014)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1154464

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,609,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kunalai Proud Baan Kluay-Sai Noi
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2014)
    Objekte: 134
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 9.4 Km
    Ort: Phimonrat, Nonthaburi
    Kunalai Proud Baan Kluay-Sai Noi Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Kunalai Proud Baan Kluay-Sai Noi

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Kunalai Proud Baan Kluay-Sai Noi und ist 9.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kunalai Proud Baan Kluay-Sai Noi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Phimonrat

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bua Thong 4 Village
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    476
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿3.72M
    Monatsmieten
    ฿8.57K
    Baujahr
    Jan 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kunapat 1
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.62M - ฿3.68M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Khunapat 4
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿3.02M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Por. Pasuk Nives
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    588
    Verkaufspreis
    ฿1.86M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Western Town
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿3.83M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Khunapat 5
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    ฿3.42M - ฿3.93M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kunalai Courtyard
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    ฿3.83M
    Monatsmieten
    ฿20.2K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Rattanathibet – Chaiyaphruek
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    429
    Verkaufspreis
    ฿1.92M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Piya Wararom 2
    Ort
    Sai Noi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿1.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phoomtara
    Ort
    Sai Noi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    176
    Verkaufspreis
    ฿1.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
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    Pleno Rattanathibet – Chaiyaphruek
    Piya Wararom 2
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