3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Koolpunt Ville 12 The Castle

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U33499

5% Mietrendite

Vermietet bis Okt 31, 2025

Pa Bong, Saraphi,Chiang Mai

฿5,500,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

213 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Mai 2003

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,500,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Koolpunt Ville 12 The Castle

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 213 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Bong, Chiang Mai und wurde im Mai 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿25,822/m²) erwerben oder diese für ฿25,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 26, 2017

Aktualisiert vor 1 Woche

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Pa Bong, Chiang Mai

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Immigration -2.9 Km

Wohnfläche 213 m²

Preis pro m² ฿25,822

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 320 m²

Haustiere Verboten

Haus - Besitzform

Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Mai 2003)

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U33499

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,500,000

Mietepreis

฿25,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Koolpunt Ville 12 The Castle

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2003)

Objekte: 90

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Immigration - 2.9 Km

Ort: Pa Bong, Chiang Mai

Koolpunt Ville 12 The Castle Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Koolpunt Ville 12 The Castle

Kaufen 7 Mieten 1

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.
5 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Koolpunt Ville 12 The Castle

Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Koolpunt Ville 12 The Castle, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Chiang Mai Immigration ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom Koolpunt Ville 12 The Castle und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Koolpunt Ville 12 The Castle gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Modernes Luxus-Projekt Das Haus ist schön und ziemlich groß.

Ayra S., Thailand, vor 12 Jahren

Nach meinem Abschluss und arbeitete eine große Summe Geld zu sparen, habe ich beschlossen, aus diesem Projekt ein Haus zu kaufen, um meine Eltern zu geben. Das Haus kaufte ich eine zweite hand Einheit, dass ich auf einer Immobilien-Website zu finden. Wie für den Preis, ich glaube, es erschwinglich ist ein geräumiger Bereich betrachten. Mein Haus ist ein 2-Geschichte, mit vier Schlafzimmern und drei Bädern Einheit mit einem Grundstück Größe von 240 qm Es kommt mit allen Einrichtungen innerhalb des Projekts, wie ein großer Außenpool, wo ich in der Regel während des Tages schwimmen und eine 24-Stunden-Sicherheitssystem. Das Projekt befindet sich in einer günstigen Lage, da es einfach zu den Einkaufszentren zu bekommen. Obwohl dieser Ort vor vielen Jahren fertig gestellt wurde, ist es immer noch gut gepflegt, so dass jede Einheit in einem guten Zustand ist. Ich möchte an dieser Stelle empfehlen, da es zu einem vernünftigen Preis kommt, und Sie werden von großen Nachbarn umgeben sein.

Chiang Mai

Pa Bong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.19M - ฿12.9M
Zu Verkaufen auf BPP
15 Immobilien
Mieten
฿20K - ฿35K
Zu Vermieten auf BPP
6 Immobilien
Chiang Mai Immigration
5.2 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
17.7 Km / 21 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Koolpunt Ville 12 The Castle

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Suksomruethai House

Ort

Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.19M - ฿3.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lalitta House

Ort

Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿2.6M

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Apr 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

City Home Place 2

Ort

Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lanna Heritage

Ort

Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

115

Verkaufspreis

฿4.3M - ฿5.5M

Monatsmieten

฿20K - ฿30K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Karnkanok 12

Ort

Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

315

Verkaufspreis

฿5.7M - ฿7.5M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿52K

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Narasiri

Ort

Ton Pao, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

City Home Place 3

Ort

Ton Pao, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

163

Verkaufspreis

฿3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

103 Central Condominium

Ort

Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿990K - ฿2.5M

Monatsmieten

฿15.9K - ฿16K

Baujahr

Jun 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siriporn Don Jan

Ort

Ton Pao, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿9.59M

Monatsmieten

฿22K - ฿110K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ornsirin Ville Donchan

Ort

Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.8M - ฿9.5M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K

Baujahr

Okt 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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