3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im K.C. Greenville

Nong Chok, Nong Chok,Bangkok

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im K.C. Greenville

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Reverenz-ID: U1878490

5% Mietrendite

Nong Chok, Nong Chok,Bangkok

฿2,790,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

180 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Okt 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,790,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im K.C. Greenville

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Chok, Bangkok und wurde im Okt 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,790,000 (฿15,500/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 19, 2024

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Nong Chok, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -25.7 Km

Wohnfläche 180 m²

Preis pro m² ฿15,500

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 56 m²

Haustiere k. A.

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Okt 2015)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1878490

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,790,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: K.C. Greenville

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2015)

Objekte: 50

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 25.7 Km

Ort: Nong Chok, Bangkok

K.C. Greenville Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Verfügbare Objekte im K.C. Greenville

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3 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom K.C. Greenville und ist 25.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im K.C. Greenville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Temsiri Place 3

Ort

Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

฿3.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Temsiri Vill Minburi-Suwannabhumi

Ort

Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

106

Verkaufspreis

฿3.54M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pensiri 4 Leabwari Khukhwa

Ort

Khok Faet, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

349

Verkaufspreis

฿2.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nanthawan 2

Ort

Khok Faet, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

272

Verkaufspreis

฿1.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sapcharoen Liap Wari 29

Ort

Khok Faet, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿1.29M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noantawee Ville 5

Ort

Nong Chok, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

377

Verkaufspreis

฿2.98M

Monatsmieten

฿8.97K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Laddawan

Ort

Khok Faet, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.98M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nanthavee 4 Resort

Ort

Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kittichai Villa 17

Ort

Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

182

Verkaufspreis

฿3.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa Liabwaree-Minburi

Ort

Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

496

Verkaufspreis

฿2.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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