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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok 21
Reverenz-ID:
U1900171
10% Mietrendite
Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Verkauft
Verkaufspreis
Verkauft
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok 21
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 137.58 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mae Hia, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,600,000 (฿26,167/m²) erwerben.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 23, 2024
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Mae Hia, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai International Airport
-5 Km
Wohnfläche
137.58 m²
Preis pro m²
฿26,167
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
160 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Bergblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿500/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1900171
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Gemeinschaftskosten
฿500/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
10
Mietrendite
10%
Projekt Details
Name des Projekts:
Karnkanok 21
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2013)
Objekte:
401
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai International Airport
- 5 Km
Ort:
Mae Hia, Chiang Mai
Karnkanok 21 Projekt Details
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Karnkanok 21, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Karnkanok 21 und ist 5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Karnkanok 21 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Name des Projekts
Grand Siritara Condo
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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฿12K - ฿30K
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Jun 2011
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Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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฿38M
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