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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karat Village
    Nong Bua, Mueang Udon Thani,Udon Thani
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    Verkaufspreis
    ฿2,500,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karat Village
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    Reverenz-ID: U1633580
    Nong Bua, Mueang Udon Thani,Udon Thani
    ฿2,500,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jun 2023
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿2,500,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karat Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Bua, Udon Thani und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,500,000 (฿19,231/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 13, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Nong Bua, Udon Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nong Bua Market -3 Km
    Wohnfläche 130 m²
    Preis pro m² ฿19,231
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    20 m²
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1633580

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Karat Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2023)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nong Bua Market - 3 Km
    Ort: Nong Bua, Udon Thani
    Karat Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Karat Village

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Karat Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Nong Bua Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Karat Village und ist 3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Karat Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nong Bua

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Romyen Village 4
    Ort
    Nong Bua, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.31M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ploy Villa 1
    Ort
    Nong Bua, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿9.07M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Parkville Nittayo
    Ort
    Nong Khon Kwang, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    243
    Verkaufspreis
    ฿3.78M - ฿4.54M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sittarom Udonthani
    Ort
    Nong Khon Kwang, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ฿3.52M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place UD - Posri
    Ort
    Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    1400
    Verkaufspreis
    ฿1.36M - ฿4.54M
    Monatsmieten
    ฿7.06K - ฿28.2K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krisana Nong Samrong
    Ort
    Mueang Udon Thani, Udon Thani, Thailand
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Inn
    Ort
    Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿12.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dee Mankong Home Office
    Ort
    Nong Bua, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.54M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Tanadorn Home Place
    Ort
    Ban Chan, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿12.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rommaneeya
    Ort
    Sam Phrao, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿2.92M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Romyen Village 4
    Ploy Villa 1
    Supalai Parkville Nittayo
    Sittarom Udonthani
    Lumpini Place UD - Posri
    Krisana Nong Samrong
    City Inn
    Dee Mankong Home Office
    Tanadorn Home Place
    Rommaneeya
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