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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kad Farang Village
Reverenz-ID:
U1842152
11% Mietrendite
Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
฿5,500,000
Verkaufspreis
฿5,500,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kad Farang Village
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Waen, Chiang Mai und wurde im Apr 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿25,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Dachterrasse
Privater Garten
Terrasse
Maisonette
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 19, 2024
Aktualisiert
vor 6 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Ban Waen, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hangdong Market
-2.2 Km
Wohnfläche
220 m²
Preis pro m²
฿25,000
Außenbereich
100 m²
Grundstücksfläche
292 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Apr 1995)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1842152
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿5,500,000
Preis-Miet-Verhältnis
9
Mietrendite
11%
Projekt Details
Name des Projekts:
Kad Farang Village
Bauträger:
Muensane Property
Baustatus:
Fertiggestellt (Aug 2017)
Objekte:
200
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hangdong Market
- 2.2 Km
Ort:
Ban Waen, Chiang Mai
Kad Farang Village Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Kad Farang Village
Kaufen 1
Mieten 1
3
3
220
292
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kad Farang Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hangdong Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Kad Farang Village und ist 2.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kad Farang Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Einfamilienhaus mit großem Bereich und bereit zu leben in
Meine Familie und ich haben hier seit der Fertigstellung des Projektes gelebt, und wir fühlen uns sehr viel Liebe und Verbundenheit zu diesem Ort. Das Haus, dass ich lebe in einem 5-Zimmer-Haus. Das Haus ist geräumig und komplett eingerichtet. In Bezug auf die Dekoration, es sieht einfach, aber komfortabel. Die Einrichtungen im Projekt sind auch vollständig, aber was ich am meisten liebe, ist wahrscheinlich der geräumige Wohnbereich des Hauses, das bequem ist, meine Kinder machen kann glücklich laufen und spielen um. Was die Lage, ist es nicht ganz in der Nähe der Stadt Chiang Mai, also die Bereitstellung von Frieden und nicht überfüllt. Jedoch ist die in der Nähe Nachbarschaft ein wohlhabendes Gebiet betrachtet, bestehend aus vielen Restaurants, Convenience-Stores, Hang Dong Markt, und Hang Dong Hospital. Im Allgemeinen bin beeindruckt mich sehr hier viel.
Chiang Mai
Ban Waen
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Hangdong Market
2.9 Km / 6 Minuten mit dem Auto -
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11.3 Km / 21 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Kad Farang Village
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Five@Kad Farang
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿7.79M - ฿8.56M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
999@Kad Farang Luxury Pool Villa
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿48.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khum Phaya Garden Home
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
141
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal View
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿1.1M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Springs Privato
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
39
Monatsmieten
฿59K - ฿89K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
999@Ban Waen Modern Pool Villas
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿11.2M - ฿17.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Vipanee View
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿600K
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manthana Village Hangdong
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
฿9.5M - ฿11M
Monatsmieten
฿50K - ฿80K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rungarroon Ville
Ort
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prive'
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿6.96M - ฿9.02M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Kad Farang Village
Merken
Five@Kad Farang
999@Kad Farang Luxury Pool Villa
Khum Phaya Garden Home
Royal View
Palm Springs Privato
999@Ban Waen Modern Pool Villas
Baan Vipanee View
Manthana Village Hangdong
Rungarroon Ville
The Prive'