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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im J.W. Casa Rama 5
    Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im J.W. Casa Rama 5
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    Reverenz-ID: U226928
    Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    ฿5,500,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2007
    Fertiggestellt
    23
    Verkaufspreis
    ฿5,500,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im J.W. Casa Rama 5

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Si Mueang, Nonthaburi und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿36,667/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 15, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Si Mueang, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Tiwanon MRT -5.9 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ฿36,667
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    50 m²
    Grundstücksfläche 213.60 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2007)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 5
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U226928

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: J.W. Casa Rama 5
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2007)
    Objekte: 72
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Tiwanon MRT - 5.9 Km
    Ort: Bang Si Mueang, Nonthaburi
    J.W. Casa Rama 5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im J.W. Casa Rama 5

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Yaek Tiwanon MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom J.W. Casa Rama 5 und ist 5.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im J.W. Casa Rama 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    My Isara Ratchaphruek-Rattanathibet
    Ort
    Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    83
    Verkaufspreis
    ฿6.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nontri 4
    Ort
    Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿8.87M - ฿8.96M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suchawalai Rama 5
    Ort
    Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿5.48M - ฿8.26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nonsi Villa
    Ort
    Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ฿4.48M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿47.8K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ploen Ploen Condominium Rama 5 - Ratchapruek 2
    Ort
    Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿1.07M
    Monatsmieten
    ฿7.47K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VENUE Rama 5
    Ort
    Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿6.86M - ฿9.07M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nontree Gallery
    Ort
    Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿4.37M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Living Park Rama 5
    Ort
    Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.28M - ฿5.48M
    Monatsmieten
    ฿19.9K
    Baujahr
    Okt 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pantiya 1
    Ort
    Bang Si Thong, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    337
    Verkaufspreis
    ฿6.98M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Preuksa Village 22
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    Bang Si Thong, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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    288
    Verkaufspreis
    ฿4.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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