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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Jantima City
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿3,890,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Jantima City
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    Reverenz-ID: U1928750
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    ฿3,890,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    174 m²
    Wohnfläche
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿3,890,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Jantima City

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 174 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,890,000 (฿22,356/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 5, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke k. A.
    Ort Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -1 Km
    Wohnfläche 174 m²
    Preis pro m² ฿22,356
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    174 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1928750

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,890,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Jantima City
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Objekte: 40
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 1 Km
    Ort: Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
    Jantima City Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Jantima City

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Jantima City erlaubt.
    Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Jantima City und ist 1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Jantima City gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bang Rak Phatthana

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Jantimatani
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Thippimarn Baan Rim Nam
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thippiman Baan Rim Nam
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Rattanawadi
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    ฿1.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rattanawadee Bang Bua Thong
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Sri Muang Thong
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿1.2M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Koonsap Rada
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Bua Thong
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿2.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Lumphini Bang Bua Thong
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿1.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sasipa Bang Bua Thong
    Ort
    Sano Loi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.85M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Jantimatani
    Thippimarn Baan Rim Nam
    Thippiman Baan Rim Nam
    Mu Ban Rattanawadi
    Rattanawadee Bang Bua Thong
    Baan Sri Muang Thong
    Koonsap Rada
    Baan Bua Thong
    Mu Ban Lumphini Bang Bua Thong
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