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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Green Hills Villa
Reverenz-ID:
U1159170
5% Mietrendite
Patong, Kathu,Phuket
฿4,800,000
Verkaufspreis
฿4,800,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Green Hills Villa
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und wurde im Mai 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,800,000 (฿30,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 5, 2022
Aktualisiert
vor 4 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Doppelhaushälfte)
Stockwerke
2
Ort
Patong, Phuket
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Patong Hospital
-1.9 Km
Wohnfläche
160 m²
Preis pro m²
฿30,000
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
160 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Nor Sor 3 Gor
Baustatus
Fertiggestellt (Mai 2011)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Bergblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1159170
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿4,800,000
Preis-Miet-Verhältnis
20
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Green Hills Villa
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2011)
Objekte:
30
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Patong Hospital
- 1.9 Km
Ort:
Patong, Phuket
Green Hills Villa Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Green Hills Villa
Kaufen 1
Mieten 1
3
3
160
160
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Green Hills Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Patong Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Green Hills Villa und ist 1.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Green Hills Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Perfekte Lage, besser als ich erwartet hatte.
Meine Familie und ich hatten eine tolle Zeit hier. Wir lieben die Villa. Die, die ich gebucht hat 3 Schlafzimmer, brandneue und sauber, ausgestattet mit schönen Möbeln. Es gibt einen Infinity-Pool in der Mitte der Villa und kostenfreien WLAN, aber das Signal war nicht gut. Es gibt viele Restaurants und Geschäfte in der Nähe, sehr praktisch, weil Jungceylon nur 2 Kilometer entfernt ist. Ich empfehle es!
Phuket
Patong
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
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Mieten
฿1 - ฿2M -
Zu Vermieten auf BPP
298 Immobilien -
Jungceylon
3.3 Km / 10 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
37.0 Km / 47 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Green Hills Villa
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Suparak Patong Hill
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿4.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aristo Condo Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
122
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eden Village Residence
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿2.99M - ฿15.6M
Monatsmieten
฿13K - ฿39.9K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patong Loft
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
82
Monatsmieten
฿24.9K - ฿49.9K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palm Kathu-Patong
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿11.5M - ฿13.8M
Monatsmieten
฿69.8K - ฿130K
Baujahr
Sep 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patong Bay Residence
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
305
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean View Treasure Hotel and Residence
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.39M - ฿7.48M
Monatsmieten
฿24.9K - ฿29.9K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bayshore Oceanview Condominium
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
138
Monatsmieten
฿34.9K - ฿78.8K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Emerald Terrace
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
178
Monatsmieten
฿20K - ฿44.9K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangthong Hillside
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
฿7.28M - ฿15.7M
Monatsmieten
฿34.9K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
Suparak Patong Hill
Aristo Condo Patong
Eden Village Residence
Patong Loft
The Palm Kathu-Patong
Patong Bay Residence
Ocean View Treasure Hotel and Residence
Bayshore Oceanview Condominium
The Emerald Terrace
Bangthong Hillside