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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3
    Pracha Thipat, Thanyaburi,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3
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    Reverenz-ID: U79435
    Pracha Thipat, Thanyaburi,Pathum Thani
    ฿3,500,000 Hervorragender Preis
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    184 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Sep 2007
    Fertiggestellt
    4
    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
    Hervorragender Preis

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 184 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pracha Thipat, Pathum Thani und wurde im Sep 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,500,000 (฿19,022/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 13, 2018
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Pracha Thipat, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -10.2 Km
    Wohnfläche 184 m²
    Preis pro m² ฿19,022
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 2007)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U79435

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2007)
    Objekte: 178
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 10.2 Km
    Ort: Pracha Thipat, Pathum Thani
    Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,200. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3 und ist 10.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Pathum Thani
    Pracha Thipat

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    U Campus Rangsit-Muangake
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    448
    Verkaufspreis
    ฿1.64M - ฿2.5M
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿10K
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Phaholyothin 89
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    948
    Verkaufspreis
    ฿1M - ฿2.6M
    ▼ -3.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿12.5K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ploen Ploen Plus Condominium
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    189
    Verkaufspreis
    ฿1.06M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Local Road
    Ort
    Lak Hok, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    285
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mueang Ek 1
    Ort
    Lak Hok, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿19M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sena Lumlukka - Klong 2
    Ort
    Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fa Khram Nakhon
    Ort
    Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wiphawan Village
    Ort
    Lak Hok, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rangsit Land Condotown
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1024
    Verkaufspreis
    ฿569K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rattanakosin 200
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    ฿3.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 1982
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3
    Merken
    U Campus Rangsit-Muangake
    Plum Condo Phaholyothin 89
    Ploen Ploen Plus Condominium
    Pruksa Ville Local Road
    Baan Mueang Ek 1
    Baan Sena Lumlukka - Klong 2
    Fa Khram Nakhon
    Wiphawan Village
    Rangsit Land Condotown
    Rattanakosin 200
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