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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Fueang Fa Villa 9 Phase 1
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿4,290,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Fueang Fa Villa 9 Phase 1
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    Reverenz-ID: U1408848
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    ฿4,290,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    210 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 1997
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿4,290,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Fueang Fa Villa 9 Phase 1

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 210 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phraeksa Mai, Samut Prakan und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,290,000 (฿20,429/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 16, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Phraeksa Mai, Samut Prakan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS -5.8 Km
    Wohnfläche 210 m²
    Preis pro m² ฿20,429
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 212 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 1997)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blick auf Skyline, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1408848

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,290,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Fueang Fa Villa 9 Phase 1
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1997)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS - 5.8 Km
    Ort: Phraeksa Mai, Samut Prakan
    Fueang Fa Villa 9 Phase 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Fueang Fa Villa 9 Phase 1

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Fueang Fa Villa 9 Phase 1 inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Fueang Fa Villa 9 Phase 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Srinagarindra BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Fueang Fa Villa 9 Phase 1 und ist 5.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Fueang Fa Villa 9 Phase 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Phraeksa Mai

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Inspire Teparak-Wong Waen
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿3.88M - ฿4.38M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿16.6M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri Place Bangna-Theparak
    Ort
    Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ฿3.68M - ฿5.75M
    Monatsmieten
    ฿17.1K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Denchai
    Ort
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    ฿3.23M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bless Town Srinakarin - Namdang
    Ort
    Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ฿3.52M - ฿4.13M
    Monatsmieten
    ฿14.1K - ฿16.1K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mai Thepharak-Wongwaen
    Ort
    Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    213
    Verkaufspreis
    ฿2.61M - ฿3.4M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.1K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3
    Ort
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V Compound Bangna - Srinakarin
    Ort
    Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿4.02M - ฿10.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fuengfa Villa 11 Phase 9
    Ort
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    492
    Verkaufspreis
    ฿2.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lally Ville
    Ort
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.12M - ฿2.32M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Fueang Fa Villa 9 Phase 1
    Merken
    The Inspire Teparak-Wong Waen
    Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean
    Siri Place Bangna-Theparak
    Baan Denchai
    Bless Town Srinakarin - Namdang
    Baan Mai Thepharak-Wongwaen
    Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3
    V Compound Bangna - Srinakarin
    Fuengfa Villa 11 Phase 9
    Lally Ville
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