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Reverenz-ID:
U1382672
4% Mietrendite
Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
฿1,990,000
Verkaufspreis
฿1,990,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Diya Valley Samkamphaeng
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 137 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ton Pao, Chiang Mai und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,990,000 (฿14,526/m²) erwerben.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 14, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Ton Pao, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
MAIIAM Contemporary Art Museum
-0.5 Km
Wohnfläche
137 m²
Preis pro m²
฿14,526
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
220 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2019)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1382672
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿1,990,000
Preis-Miet-Verhältnis
27
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Diya Valley Samkamphaeng
Bauträger:
Thippirom Property
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2019)
Objekte:
134
Projektfläche:
152,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
MAIIAM Contemporary Art Museum
- 0.5 Km
Ort:
Ton Pao, Chiang Mai
Diya Valley Samkamphaeng Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Diya Valley Samkamphaeng
Kaufen 1
Mieten 1
3
3
137
220
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Diya Valley Samkamphaeng, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
MAIIAM Contemporary Art Museum ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Diya Valley Samkamphaeng und ist 0.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Diya Valley Samkamphaeng gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Günstige Lage
Das Projekt befindet sich neben der Hauptstraße, leicht zu finden und in der Nähe der örtlichen Gemeinschaft. Die Atmosphäre ist ruhig und unübergreifend. Homepreise sind angemessen. Mein Haus ist ein zweistöckiges freistehendes Haus mit einem Hof um ihn herum und einen Parkplatz für zwei Autos. Das Design des Hauses ist einzigartig. Das Personal ist ausgezeichnet und hilfsbereit, was die Probleme schnell lösen kann. Leider gibt es kein Clubhaus in diesem Projekt und dem Pool- oder Fitnesscenter.
Chiang Mai
Ton Pao
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿1.41M - ฿90.7M -
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Mieten
฿9K - ฿110K -
Zu Vermieten auf BPP
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1.6 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Chiang Mai International Airport
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Hillside Home 2
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
฿2.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modesta
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
฿3.51M - ฿5.07M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
ZEN by Sivalai
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
฿2.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
AiHome at Bosang
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
5
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Baan Charin
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿3.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Siriporn Borsang
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
฿3.89M
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Urbana+6
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
147
Monatsmieten
฿15K - ฿25K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sivalai Village 4
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
375
Monatsmieten
฿23K - ฿36K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chiang Mai Country Garden
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
฿7.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 1989
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.2M
Monatsmieten
฿16K - ฿25K
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Diya Valley Samkamphaeng
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Hillside Home 2
Modesta
ZEN by Sivalai
AiHome at Bosang
Baan Charin
Baan Siriporn Borsang
The Urbana+6
Sivalai Village 4
Chiang Mai Country Garden
Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA