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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Cozy Ville
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿3,455,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Cozy Ville
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    Reverenz-ID: U1021892
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    ฿3,455,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    110.90 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Dez 2018
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿3,455,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Cozy Ville

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110.90 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,455,000 (฿31,154/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 16, 2021
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort Nong Prue, Pattaya
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Pattaya Beach -6.3 Km
    Wohnfläche 110.90 m²
    Preis pro m² ฿31,154
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    78 m²
    Grundstücksfläche 150 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2018)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ Ville
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,000/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1021892

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,455,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Cozy Ville
    Bauträger: Pattaya Land and House
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
    Objekte: 1
    Projektfläche: 22,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Pattaya Beach - 6.3 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Cozy Ville Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Cozy Ville

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿2,706,000
    ฿25,887/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 128.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿3,455,000
    ฿31,154/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 110.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 150 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿3,485,000
    ฿31,425/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 110.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 154 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿2,793,000
    ฿26,720/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 140.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿2,790,000
    ฿26,691/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 140 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿2,835,000
    ฿27,121/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 146 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿2,856,000
    ฿27,322/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 148.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿2,829,000
    ฿27,064/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 145.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿2,865,000
    ฿27,408/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 150 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿2,865,000
    ฿27,408/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 150 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿2,877,000
    ฿27,523/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 151.60 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿2,886,000
    ฿27,609/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 152.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿2,889,000
    ฿27,638/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 153.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿2,973,000
    ฿28,442/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 164.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿3,003,000
    ฿28,729/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 168.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿3,051,000
    ฿29,188/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 174.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿3,060,000
    ฿29,274/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 176 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿3,051,000
    ฿29,188/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 174.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿3,060,000
    ฿29,274/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 176 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿3,090,000
    ฿29,561/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 180 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿3,087,000฿3,535,650
    ฿29,532/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 179.60 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿3,090,000
    ฿29,561/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 180 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿3,087,000
    ฿29,532/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 179.60 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿3,090,000
    ฿29,561/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 180 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿3,090,000
    ฿29,561/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 180 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿3,120,000
    ฿29,848/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 184 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿3,129,000
    ฿29,934/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 185.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿3,147,000
    ฿30,106/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 187.60 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿3,168,000
    ฿30,307/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 190.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Cozy Ville
    ฿3,177,000
    ฿30,393/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104.53 m² Wohnfläche
    Grundstück 191.60 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Under construction house
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿5,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿30,000
    Anzahlung
    During Construction
    60,000%
    8. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    Completed house
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿5,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿30,000
    2. Rate
    30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Cozy Ville, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Central Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Cozy Ville und ist 6.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Cozy Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Under construction house
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿5,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿30,000
    Anzahlung
    During Construction
    60,000%
    8. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    Completed house
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿5,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿30,000
    2. Rate
    30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    100%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nong Prue

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pattaya Land And House
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿3.39M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    ฿32K
    Baujahr
    Jun 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wantana Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.4M - ฿13.8M
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿45K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Swiss Paradise Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿10M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alicera Ville
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Suwanna Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿2.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    El Grande
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿12.9M - ฿35M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palisades Contemporary Living
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿34.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Little Hill Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phutara
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿24.9M - ฿80M
    Monatsmieten
    ฿220K - ฿350K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Classic Garden Home
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    ฿7.2M - ฿9M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿29K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Pattaya Land And House
    Wantana Village
    Swiss Paradise Village
    Alicera Ville
    Suwanna Village
    El Grande
    Palisades Contemporary Living
    Little Hill Village
    Phutara
    Classic Garden Home
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