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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Citysense Petchkasem 69
    Lak Song, Bang Khae,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,890,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Citysense Petchkasem 69
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    Reverenz-ID: U1975784
    Lak Song, Bang Khae,Bangkok
    ฿2,890,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    132 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿2,890,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Citysense Petchkasem 69

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 132 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lak Song, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,890,000 (฿21,894/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 2, 2024
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Lak Song, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Rat Bamrung -1.8 Km
    Wohnfläche 132 m²
    Preis pro m² ฿21,894
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    80 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1975784

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,890,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Citysense Petchkasem 69
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
    Objekte: 369
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Rat Bamrung - 1.8 Km
    Ort: Lak Song, Bangkok
    Citysense Petchkasem 69 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Citysense Petchkasem 69

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Citysense Petchkasem 69, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Wat Rat Bamrung ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Citysense Petchkasem 69 und ist 1.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Citysense Petchkasem 69 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Lak Song

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Songkang Villa Petchkasem 63
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sixnature Petkasem 69
    Ort
    Nong Khang Phlu, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park Phetkasem 98
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    1320
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿4.19M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.48K - ฿17K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 29
    Ort
    Nong Khang Phlu, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phet Kesam 2 Village
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Nature City
    Ort
    Nong Khaem, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿2.58M - ฿4.01M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.9K
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suksan 6
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    2745
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿4.32M
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suksamran Phetkasem 63
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pruksa Garden Home
    Ort
    Nong Khaem, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    295
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿3.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Season Phetkasem 69
    Ort
    Nong Khaem, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    ฿4.58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Citysense Petchkasem 69
    Merken
    Songkang Villa Petchkasem 63
    Sixnature Petkasem 69
    Lumpini Park Phetkasem 98
    Pruksa Ville 29
    Phet Kesam 2 Village
    The Nature City
    Baan Suksan 6
    Suksamran Phetkasem 63
    Pruksa Garden Home
    The Season Phetkasem 69
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