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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chuanchuen Modus Chaengwattana
    Bang Phut, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿5,600,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chuanchuen Modus Chaengwattana
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    Reverenz-ID: U1707958
    Bang Phut, Pak Kret,Nonthaburi
    ฿5,600,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    155 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Feb 2010
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿5,600,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chuanchuen Modus Chaengwattana

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 155 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phut, Nonthaburi und wurde im Feb 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,600,000 (฿36,129/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 26, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Phut, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena -2.2 Km
    Wohnfläche 155 m²
    Preis pro m² ฿36,129
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 208 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2010)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1707958

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,600,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chuanchuen Modus Chaengwattana
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2010)
    Objekte: 240
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena - 2.2 Km
    Ort: Bang Phut, Nonthaburi
    Chuanchuen Modus Chaengwattana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Chuanchuen Modus Chaengwattana

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Chuanchuen Modus Chaengwattana nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    IMPACT Arena ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Chuanchuen Modus Chaengwattana und ist 2.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chuanchuen Modus Chaengwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Bang Phut

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Villette Lite Tiwanon-Chaengwattana
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Eua Arthorn Nonthaburi - Wat Ku 2
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1980
    Verkaufspreis
    ฿471K - ฿551K
    Monatsmieten
    ฿3.51K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phra In 4 Mansion
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Navanich
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    ฿4.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muangtongthani Village
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿6.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Louk Golf
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lookgolf Townhome
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿3.31M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Proud X2
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ฿1.95M - ฿2.45M
    Monatsmieten
    ฿8.51K - ฿9.01K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Summer Garden
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    657
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿3.4M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿19K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B-Live Tiwanon
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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