Reverenz-ID: U1670780
Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
฿7,500,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
161 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 2020
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 161 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Raeng, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,500,000 (฿46,584/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 4, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Tha Raeng, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Liabduan nightmarket -2.1 Km
Wohnfläche 161 m²
Preis pro m² ฿46,584
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 224 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1670780

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿7,500,000

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
Objekte: 113
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Liabduan nightmarket - 2.1 Km
Ort: Tha Raeng, Bangkok
Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Liabduan nightmarket ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol und ist 2.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Tha Raeng

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Smart Condo Watcharapol
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
724
Verkaufspreis
฿1.19M - ฿1.2M
Monatsmieten
฿6.5K - ฿6.7K
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
243
Verkaufspreis
฿8.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
฿22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Eaknakhon
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
144
Verkaufspreis
฿1.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Wana Watcharapol
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
฿14.8M - ฿15.5M
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble GEO Watcharapol
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
310
Verkaufspreis
฿6.45M - ฿13.2M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Resorta Watcharapol
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
฿3.85M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thanommit Park
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
1169
Verkaufspreis
฿380K - ฿400K
Monatsmieten
฿3.8K - ฿4K
Baujahr
Mai 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chuan Chuen Green Park
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
฿6.9M
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
141
Verkaufspreis
฿2.85M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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