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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chatchada Exclusive Ville
    Lam Phak Chi, Nong Chok,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,590,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chatchada Exclusive Ville
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    Reverenz-ID: U1391696
    Lam Phak Chi, Nong Chok,Bangkok
    ฿5,590,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    182 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mär 2023
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿5,590,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chatchada Exclusive Ville

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 182 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lam Phak Chi, Bangkok und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,590,000 (฿30,714/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 11, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Lam Phak Chi, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Krabang ARL -14 Km
    Wohnfläche 182 m²
    Preis pro m² ฿30,714
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    101 m²
    Grundstücksfläche 192 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2023)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blick auf Skyline, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1391696

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,590,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chatchada Exclusive Ville
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2023)
    Objekte: 4
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Krabang ARL - 14 Km
    Ort: Lam Phak Chi, Bangkok
    Chatchada Exclusive Ville Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Chatchada Exclusive Ville

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chatchada Exclusive Ville, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lat Krabang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Chatchada Exclusive Ville und ist 14 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chatchada Exclusive Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Lam Phak Chi

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    M Town Pride Suwintawong-Nongchok
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn 13 Suwintawong
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    ฿5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Amon Sap
    Ort
    Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    1000
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿2.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krissana Suwintawong 23
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    344
    Verkaufspreis
    ฿1.84M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Na Rathorn Suwinthawong
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    672
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chalongkrung Garden
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Park Ville Suwinthawong 44
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿3.09M - ฿11.5M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Caribbean Home Chalong Krung
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    359
    Verkaufspreis
    ฿3.69M
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Jan 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nanthawan 5
    Ort
    Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    1278
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Temsiri Village Nong Chock
    Ort
    Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿3.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    M Town Pride Suwintawong-Nongchok
    Passorn 13 Suwintawong
    Baan Amon Sap
    Krissana Suwintawong 23
    Na Rathorn Suwinthawong
    Chalongkrung Garden
    Royal Park Ville Suwinthawong 44
    Caribbean Home Chalong Krung
    Nanthawan 5
    Temsiri Village Nong Chock
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