Reverenz-ID: U1979025
Bang Krut, Ban Pho,Chachoengsao
฿3,000,000
3 Schlafzimmer
2.5
Badezimmer
142 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2009
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Charoenrat Ville

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 142 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Krut, Chachoengsao und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,000,000 (฿21,127/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 18, 2024
Aktualisiert vor 3 Tagen
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Bang Krut, Chachoengsao
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Assumption University of Thailand -22.5 Km
Wohnfläche 142 m²
Preis pro m² ฿21,127
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2009)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1979025

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,000,000

Projekt Details

Name des Projekts: Charoenrat Ville
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
Objekte: 117
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Assumption University of Thailand - 22.5 Km
Ort: Bang Krut, Chachoengsao
Charoenrat Ville Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Charoenrat Ville

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Charoenrat Ville erlaubt.
Assumption University of Thailand ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Charoenrat Ville und ist 22.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Charoenrat Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bang Krut

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Golden Neo Chachoengsao
Ort
Bang Krut, Ban Pho, Chachoengsao
Wohneinheiten
414
Verkaufspreis
฿1.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Trust Baanpho
Ort
Khlong Prawet, Ban Pho, Chachoengsao
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
฿2.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Udee Condo
Ort
Sothon, Ban Pho, Chachoengsao
Wohneinheiten
923
Verkaufspreis
฿700K - ฿870K
Monatsmieten
฿4.9K
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ua-Athorn Lat Kwang
Ort
Lat Khwang, Ban Pho, Chachoengsao
Wohneinheiten
1148
Verkaufspreis
฿400K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Marui Sothon
Ort
Sothon, Ban Pho, Chachoengsao
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿3.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sothon, Ban Pho, Chachoengsao
Wohneinheiten
333
Verkaufspreis
฿3.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Heritage Village
Ort
Tha Sa-An, Ban Pho, Chachoengsao
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha Sa-An, Ban Pho, Chachoengsao
Wohneinheiten
267
Verkaufspreis
฿2.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Marui Motorway
Ort
Tha Sa-An, Ban Pho, Chachoengsao
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sirarom Plus Motorway
Ort
Tha Sa-An, Ban Pho, Chachoengsao
Wohneinheiten
372
Verkaufspreis
฿1.65M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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