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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyapruek Bangna Km.26
    Bang Chalong, Bang Phli,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿2,990,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyapruek Bangna Km.26
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    Reverenz-ID: U85633
    Bang Chalong, Bang Phli,Samut Prakan
    ฿2,990,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    50 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2014
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿2,990,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyapruek Bangna Km.26

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 50 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chalong, Samut Prakan und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,990,000 (฿59,800/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Chalong, Samut Prakan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi Airport -9.1 Km
    Wohnfläche 50 m²
    Preis pro m² ฿59,800
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    50 m²
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2014)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U85633

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,990,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chaiyapruek Bangna Km.26
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Objekte: 150
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi Airport - 9.1 Km
    Ort: Bang Chalong, Samut Prakan
    Chaiyapruek Bangna Km.26 Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Chaiyapruek Bangna Km.26

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Suvarnabhumi Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Chaiyapruek Bangna Km.26 und ist 9.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chaiyapruek Bangna Km.26 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lakewood Village
    Ort
    Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿11.1M - ฿55.4M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿151K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suptawee Place Bangna-Trad
    Ort
    Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿12.1M
    Monatsmieten
    ฿30.2K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Britania Home Bangna KM.17
    Ort
    Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    ฿8.62M - ฿10.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Connect Bangna-Suvarnabhumi
    Ort
    Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    340
    Verkaufspreis
    ฿2.22M - ฿3.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trust Suvarnabhumi-Teparak
    Ort
    Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    212
    Verkaufspreis
    ฿4.54M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NHA Bang Chalong
    Ort
    Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    500
    Verkaufspreis
    ฿393K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Level Condo Bang Na
    Ort
    Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    370
    Verkaufspreis
    ฿1.85M - ฿2.82M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10.1K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Neory Residence Bangna - Thepharak
    Ort
    Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿5.74M - ฿6.74M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo Muangthong Bangna
    Ort
    Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1236
    Verkaufspreis
    ฿302K - ฿499K
    Monatsmieten
    ฿3.83K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirun Ville 6
    Ort
    Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    436
    Verkaufspreis
    ฿1.86M - ฿2.52M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Chaiyapruek Bangna Km.26
    Merken
    Lakewood Village
    Suptawee Place Bangna-Trad
    Britania Home Bangna KM.17
    The Connect Bangna-Suvarnabhumi
    The Trust Suvarnabhumi-Teparak
    NHA Bang Chalong
    Level Condo Bang Na
    Neory Residence Bangna - Thepharak
    Condo Muangthong Bangna
    Nirun Ville 6
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