3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Presto Ratchaphruek-Chaengwattana

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Reverenz-ID: U1636846

Om Kret, Pak Kret,Nonthaburi

฿6,890,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

160 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿6,890,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Presto Ratchaphruek-Chaengwattana

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Om Kret, Nonthaburi und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,890,000 (฿43,063/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 13, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Om Kret, Nonthaburi

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.

Wohnfläche 160 m²

Preis pro m² ฿43,063

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Kleintiere

Haus - Besitzform

k. A.

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2015)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1636846

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,890,000

Projekt Details

Name des Projekts: Casa Presto Ratchaphruek-Chaengwattana

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)

Objekte: 195

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.

Ort: Om Kret, Nonthaburi

Casa Presto Ratchaphruek-Chaengwattana Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Laufbahn / Rennstrecke

Verfügbare Objekte im Casa Presto Ratchaphruek-Chaengwattana

Alle
3 Schlafz.

teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Casa Presto Ratchaphruek-Chaengwattana erlaubt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Presto Ratchaphruek-Chaengwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Om Kret

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VENUE 24 Ratchaphruek

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Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2

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Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it

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Monatsmieten

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Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek

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