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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Burasiri Thakham Rama 2
    Tha Kham, Bang Khun Thian,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,990,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Burasiri Thakham Rama 2
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1160568
    Tha Kham, Bang Khun Thian,Bangkok
    ฿5,990,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    152 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2017
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿5,990,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Burasiri Thakham Rama 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 152 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Kham, Bangkok und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,990,000 (฿39,408/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 5, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Tha Kham, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Bang Bon -7.6 Km
    Wohnfläche 152 m²
    Preis pro m² ฿39,408
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 228 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2017)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1160568

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,990,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Burasiri Thakham Rama 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
    Objekte: 250
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Bang Bon - 7.6 Km
    Ort: Tha Kham, Bangkok
    Burasiri Thakham Rama 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Burasiri Thakham Rama 2

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Burasiri Thakham Rama 2 inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Burasiri Thakham Rama 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Wat Bang Bon ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Burasiri Thakham Rama 2 und ist 7.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Burasiri Thakham Rama 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein hochwertiges freistehendes Haus.
    Nattawat Rakdee, Thailand, vor 5 Jahren
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    Bangkok
    Tha Kham

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Habitia Shine
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ngamcharoen 5
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    ฿14.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitown Nest Thakham-Rama 2
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    331
    Verkaufspreis
    ฿2.38M - ฿2.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Banpisan Tha Kham
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    326
    Verkaufspreis
    ฿2.64M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sintavee Tha Kham 1
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿3.38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 80
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    232
    Verkaufspreis
    ฿3.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mews Tientalay 15
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    226
    Verkaufspreis
    ฿3.98M - ฿5.17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Banpisan Thakham 28
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿2.09M - ฿2.44M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Presto Rama 2
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿4.93M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saransiri Thakam-Rama 2
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    ฿4.78M - ฿13.9M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿69.7K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Habitia Shine
    Ngamcharoen 5
    Habitown Nest Thakham-Rama 2
    Banpisan Tha Kham
    Sintavee Tha Kham 1
    Pruksa Ville 80
    Mews Tientalay 15
    Banpisan Thakham 28
    Casa Presto Rama 2
    Saransiri Thakam-Rama 2
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