3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im BuGaan Krungthep Kreetha

Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im BuGaan Krungthep Kreetha

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Reverenz-ID: U1708676

Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok

฿45,000,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

430 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Mai 2024

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿45,000,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im BuGaan Krungthep Kreetha

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 430 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Mai 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿45,000,000 (฿104,651/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 26, 2023

Aktualisiert vor 10 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 3

Ort Hua Mak, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Paseo Town -1.4 Km

Wohnfläche 430 m²

Preis pro m² ฿104,651

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 272 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Mai 2024)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ ACME

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿28,560/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1708676

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿45,000,000

Gemeinschaftskosten

฿28,560/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: BuGaan Krungthep Kreetha

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2024)

Objekte: 48

Projektfläche: 30,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Paseo Town - 1.4 Km

Ort: Hua Mak, Bangkok

BuGaan Krungthep Kreetha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Parkplatz

Outdoor Kinderbereich

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im BuGaan Krungthep Kreetha

Fitnessstudio

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Clubhaus

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im BuGaan Krungthep Kreetha

Kaufen 5 Mieten 2

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im BuGaan Krungthep Kreetha

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿2,000,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im BuGaan Krungthep Kreetha, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿105 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿28,560 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Paseo Town ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom BuGaan Krungthep Kreetha und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im BuGaan Krungthep Kreetha gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿2,000,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Hua Mak

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Zu Vermieten auf BPP
379 Immobilien
Hua Mak ARL
8.7 Km / 15 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
21.9 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

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Name des Projekts

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Monatsmieten

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Baustatus

Name des Projekts

Kittiniwet Village

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.55M - ฿3.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Burasiri Krungthep Kreetha

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

276

Verkaufspreis

฿20.2M - ฿40.5M

Monatsmieten

฿120K - ฿250K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Krungthep Kreetha 2

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

฿26.9M - ฿40M

Monatsmieten

฿120K - ฿350K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Narasiri Krungthep Kreetha

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿60M - ฿103M

Monatsmieten

฿400K - ฿650K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sammakon Village

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

1000

Verkaufspreis

฿15.9M - ฿20M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

฿60K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

CINQ ROYAL Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿68M - ฿130M

Monatsmieten

฿500K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Krungthep Kreetha

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

314

Verkaufspreis

฿10M - ฿34M

▲ 16% überbewertet

Monatsmieten

฿40K - ฿350K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D Condo Ramkhamhaeng 64

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

486

Verkaufspreis

฿1.65M - ฿2.45M

▼ -24% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿9.5K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa City Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

111

Verkaufspreis

฿6M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Town Avenue Rama 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿4.85M

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

฿26K - ฿42K

Baujahr

Nov 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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