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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Blue Lagoon 2
Reverenz-ID:
U1379810
Dokmai, Prawet,Bangkok
฿14,500,000
Verkaufspreis
฿14,500,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Blue Lagoon 2
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,500,000 (฿48,333/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Feb 27, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Dokmai, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Mega Bangna
-4.9 Km
Wohnfläche
300 m²
Preis pro m²
฿48,333
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
372 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2016)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿8,400/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1379810
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿14,500,000
Gemeinschaftskosten
฿8,400/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Blue Lagoon 2
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2016)
Objekte:
151
Projektfläche:
75,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Mega Bangna
- 4.9 Km
Ort:
Dokmai, Bangkok
Blue Lagoon 2 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Verfügbare Objekte im Blue Lagoon 2
Kaufen 1
Mieten 1
3
3
300
372
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Blue Lagoon 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿28 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿8,400 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Blue Lagoon 2 und ist 4.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Blue Lagoon 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein großes Haus, das für die Familie geeignet ist
Dieses 2-stöckige Einfamilienhaus-Projekt besteht aus einem geräumigen Bereich mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, einer Küche und einem Parkplatz, der bis zu 2 Autos parken kann. Der Gemeinschaftsbereich ist geräumig mit vielen Einrichtungen, darunter der Pool, grüne Gärten, Fitnessraum, Parkplatz und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Das Projekt befindet sich in der Kanchanapisek Road. Die Nachbarschaft ist meist luxuriöser Wohnsiedlungen, und die meisten Häuser sind sehr geräumig, und es gibt Annehmlichkeiten in der Nähe in einem kurzen Laufwerk. Darüber hinaus ist die Umgebung mit verschiedenen Bildungseinrichtungen wie der Ramkhamhaeng-Universität 2 und der Bangkok Patana-Schule gefüllt. Außerdem umfassen die nächstgelegenen Einkaufszentren des Projekts Nummer eins RAM 2-Markt und Tesco Lotus. Es wird empfohlen, dass alle, die sich für ein großes Haus interessieren, ideal, um als Familie zusammen zu bleiben. Obwohl der Preis ein bisschen hoch ist, denke ich, dass es den Preis wert ist, und es ist auch bequem zu reisen. Ich empfehle es.
Bangkok
Dokmai
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Stories Onnut-Wongwaen
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
฿3.14M - ฿3.34M
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Grand Bangna-Wongwaen
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
฿13.5M - ฿18M
Monatsmieten
฿94.8K - ฿349K
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mantana Onnut-Wongwaen
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
577
Monatsmieten
฿29.9K - ฿54.9K
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Enter (Kanchanapisek 39)
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Premium Wongwaen - Onnut
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
146
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manthana Onnut-Wongwaen 4
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
356
Verkaufspreis
฿6.97M - ฿33.9M
Monatsmieten
฿54.9K - ฿74.8K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
฿41.8M - ฿62.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Golden Town 3 Bangna-Suanluang
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
379
Monatsmieten
฿19K - ฿20K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nara Town
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Golden Neo Bangna - Suanluang
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
146
Monatsmieten
฿44.9K
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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Golden Town 3 Bangna-Suanluang
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Golden Neo Bangna - Suanluang