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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama-5
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿13,900,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama-5
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    Reverenz-ID: U1940482
    1% Mietrendite
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    ฿13,900,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    258.50 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    25
    Verkaufspreis
    ฿13,900,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama-5

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 258.50 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Krang, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,900,000 (฿53,772/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 27, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Krang, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sai Ma MRT -2.4 Km
    Wohnfläche 258.50 m²
    Preis pro m² ฿53,772
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 330 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1940482

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿13,900,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    168

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama-5
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Objekte: 161
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sai Ma MRT - 2.4 Km
    Ort: Bang Krang, Nonthaburi
    Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama-5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama-5

    Kaufen 4 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama-5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Sai Ma MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama-5 und ist 2.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama-5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Krang

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Manthana Ratchapruek
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    375
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Place Ratchapruk
    Ort
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    184
    Verkaufspreis
    ฿5.99M - ฿7.9M
    Monatsmieten
    ฿80K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D’ HABITAT Ratchapruek
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    ฿6.6M - ฿7.5M
    ▼ -10.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Town Ratchapruk
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    326
    Verkaufspreis
    ฿3.1M
    Monatsmieten
    ฿8.5K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prinyaluck Light Rama 5
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    414
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Master Ratchapruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿30M - ฿48.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Master Ratchaphruek
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿20.9M - ฿31.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Perfect Place 3 Ratchapruek
    Ort
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    184
    Verkaufspreis
    ฿8.8M - ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Home Place Rattanathibet
    Ort
    Bang Len, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿11.9M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama-5
    Merken
    Manthana Ratchapruek
    Perfect Place Ratchapruk
    D’ HABITAT Ratchapruek
    Pruksa Town Ratchapruk
    Prinyaluck Light Rama 5
    The Master Ratchapruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge
    The Master Ratchaphruek
    Perfect Place 3 Ratchapruek
    Home Place Rattanathibet
    Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2
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