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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana
    Si Kan, Don Mueang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿13,000,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana
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    Reverenz-ID: U1637544
    Si Kan, Don Mueang,Bangkok
    ฿13,000,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    231 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mär 2023
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿13,000,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 231 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Kan, Bangkok und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,000,000 (฿56,277/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 18, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Si Kan, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena -3.8 Km
    Wohnfläche 231 m²
    Preis pro m² ฿56,277
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 256 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2023)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿12,544/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1637544

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿13,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿12,544/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2023)
    Objekte: 103
    Projektfläche: 46,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena - 3.8 Km
    Ort: Si Kan, Bangkok
    Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Kinderclub Kinderclub

    Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿49 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿12,544 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    IMPACT Arena ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana und ist 3.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Si Kan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    Ort
    Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿13.7M - ฿26.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Norawadi Resort Village
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿25M
    Monatsmieten
    ฿80K
    Baujahr
    Feb 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Neo City
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿16M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Friday Home Town
    Ort
    Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿8.6M - ฿10.8M
    ▼ -3.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Today Don Mueang
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BUNTO Village by Sansiri
    Ort
    Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿29.5M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 3
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen
    Ort
    Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    302
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿36M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Place Chaengwattana-Tiwanon
    Ort
    Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Gusto Donmueang - Songprapa
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    385
    Verkaufspreis
    ฿3.55M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    Norawadi Resort Village
    Neo City
    Friday Home Town
    Mu Ban Today Don Mueang
    BUNTO Village by Sansiri
    Pruksa Ville 3
    Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen
    My Place Chaengwattana-Tiwanon
    Gusto Donmueang - Songprapa
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