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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ban Phiman Prida
    Tha It, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿3,250,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ban Phiman Prida
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    Reverenz-ID: U1769968
    Tha It, Pak Kret,Nonthaburi
    ฿3,250,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿3,250,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ban Phiman Prida

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha It, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,250,000 (฿21,667/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 18, 2024
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Tha It, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT -3 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ฿21,667
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1769968

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,250,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ban Phiman Prida
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 42
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT - 3 Km
    Ort: Tha It, Nonthaburi
    Ban Phiman Prida Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Ban Phiman Prida

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Ban Phiman Prida erlaubt.
    Bang Rak Noi Tha It MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ban Phiman Prida und ist 3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ban Phiman Prida gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Tha It

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Villa Rattanathibet
    Ort
    Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1427
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿4.49M
    Monatsmieten
    ฿19K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it
    Ort
    Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Delight Rattanathibet-Tha It
    Ort
    Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Place Ratchaphruek
    Ort
    Sai Ma, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    184
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿7.99M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Place Rattanathibet-Saima
    Ort
    Sai Ma, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿10.5M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maneerin Rattanathibet
    Ort
    Sai Ma, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    550
    Verkaufspreis
    ฿5.99M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Presto Ratchaphruek-Chaengwattana
    Ort
    Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    ฿6.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Neerawan Villa
    Ort
    Bang Rak Noi, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VENUE 24 Ratchaphruek
    Ort
    Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Masterpiece Century Rattanathibet
    Ort
    Sai Ma, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ฿21.5M - ฿38M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿87K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Ban Phiman Prida
    Merken
    The Villa Rattanathibet
    Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it
    Delight Rattanathibet-Tha It
    Perfect Place Ratchaphruek
    Perfect Place Rattanathibet-Saima
    Maneerin Rattanathibet
    Casa Presto Ratchaphruek-Chaengwattana
    Neerawan Villa
    VENUE 24 Ratchaphruek
    Perfect Masterpiece Century Rattanathibet
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