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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Sinbadee Bangbuathong
    Phimonrat, Bang Bua Thong,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿4,600,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Sinbadee Bangbuathong
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    Reverenz-ID: U1904789
    Phimonrat, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    ฿4,600,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    60 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿4,600,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Sinbadee Bangbuathong

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phimonrat, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,600,000 (฿76,667/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 31, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Phimonrat, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -3.9 Km
    Wohnfläche 60 m²
    Preis pro m² ฿76,667
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    60 m²
    Grundstücksfläche 240 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿600/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1904789

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,600,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿600/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Sinbadee Bangbuathong
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 262
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 3.9 Km
    Ort: Phimonrat, Nonthaburi
    Baan Sinbadee Bangbuathong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Sinbadee Bangbuathong

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Sinbadee Bangbuathong erlaubt.
    Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Sinbadee Bangbuathong und ist 3.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Sinbadee Bangbuathong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Phimonrat

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Emerald Park
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿1.49M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Emerald Park 3
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿1.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Buathong Thani Park Ville 1,2
    Ort
    Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Aksara Village
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿2.2M
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phattharawan Village
    Ort
    Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    ฿1.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laphawan 9
    Ort
    Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿8.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chonlada Village
    Ort
    Sano Loi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿5.7M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2
    Ort
    Om Kret, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿16M
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chr.Rungruang 6
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1000
    Verkaufspreis
    ฿1.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 1945
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Elegance Ratchaphruek - Ratthanathibet
    Ort
    Om Kret, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿17.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Emerald Park
    Emerald Park 3
    Buathong Thani Park Ville 1,2
    Aksara Village
    Phattharawan Village
    Laphawan 9
    Chonlada Village
    Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2
    Chr.Rungruang 6
    Laddarom Elegance Ratchaphruek - Ratthanathibet
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