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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Promsuk
    Kratip, Kamphaeng Saen,Nakhon Pathom
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    Verkaufspreis
    ฿2,900,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Promsuk
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    Reverenz-ID: U1018058
    Kratip, Kamphaeng Saen,Nakhon Pathom
    ฿2,900,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    304 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Dez 2021
    Fertiggestellt
    2
    Verkaufspreis
    ฿2,900,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Promsuk

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 304 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kratip, Nakhon Pathom und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,900,000 (฿9,539/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 2, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Kratip, Nakhon Pathom
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 304 m²
    Preis pro m² ฿9,539
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 304 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2021)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1018058

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Promsuk
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
    Objekte: 8
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Kratip, Nakhon Pathom
    Baan Promsuk Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Baan Promsuk

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Promsuk, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Promsuk gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Kratip

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Patio Home Plus
    Ort
    Rang Phikun, Kamphaeng Saen, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿2.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dcondo Campus Kampangsaen
    Ort
    Kamphaeng Saen, Kamphaeng Saen, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    766
    Verkaufspreis
    ฿1.15M - ฿1.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Roi Pruksa Kampangsan
    Ort
    Kamphaeng Saen, Kamphaeng Saen, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    289
    Verkaufspreis
    ฿2.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Village Kamphaeng Saen
    Ort
    Thung Kraphang Hom, Kamphaeng Saen, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ricco Village Kamphaeng Saen - Bang Len
    Ort
    Wang Nam Khiao, Kamphaeng Saen, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lamlukbua Town
    Ort
    Lam Luk Bua, Kamphaeng Saen, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Piyarom 2
    Ort
    Hua Pho, Kamphaeng Saen, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suanpru Villa
    Ort
    Bang Pla, Kamphaeng Saen, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nara Vile
    Ort
    Don Khamin, Kamphaeng Saen, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Akaraland Village
    Ort
    Nong Rong, Kamphaeng Saen, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Patio Home Plus
    Dcondo Campus Kampangsaen
    Roi Pruksa Kampangsan
    Town Village Kamphaeng Saen
    The Ricco Village Kamphaeng Saen - Bang Len
    Lamlukbua Town
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