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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Nontree 5
Reverenz-ID:
U1973876
Bang Si Thong, Bang Kruai,Nonthaburi
฿9,900,000
Verkaufspreis
฿9,900,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Nontree 5
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Si Thong, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,900,000 (฿33,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Maisonette
Balkon
Renovierte Küche
(2024)
Renoviertes Bad
(2024)
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 25, 2024
Aktualisiert
vor 4 Stunden
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Bang Si Thong, Nonthaburi
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang O MRT
-3.5 Km
Wohnfläche
300 m²
Preis pro m²
฿33,000
Außenbereich
50 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1973876
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿9,900,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Nontree 5
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt
Objekte:
133
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang O MRT
- 3.5 Km
Ort:
Bang Si Thong, Nonthaburi
Baan Nontree 5 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Baan Nontree 5
Kaufen 2
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3
3
300
360
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Nontree 5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang O MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Nontree 5 und ist 3.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Nontree 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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