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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿9,600,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada
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    Reverenz-ID: U1362970
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
    ฿9,600,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    195 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2006
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿9,600,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 195 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wang Thonglang, Bangkok und wurde im Jan 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,600,000 (฿49,231/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 27, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Wang Thonglang, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT -3.1 Km
    Wohnfläche 195 m²
    Preis pro m² ฿49,231
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 168 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2006)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1362970

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,600,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2006)
    Objekte: 209
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 3.1 Km
    Ort: Wang Thonglang, Bangkok
    Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada und ist 3.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Wang Thonglang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    U Charoen Residence Town in Town
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SPACE Ladprao - Mengjai
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    ฿8.3M - ฿15.5M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿70K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BuGaan Rama 9-Meng Jai
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿95M
    Monatsmieten
    ฿390K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    B Square Rama 9
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿14.9M - ฿52M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿5.8M
    Monatsmieten
    ฿42K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Habitat Srivara
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Than Living
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    823
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿3.25M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atelier Residence
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿150M - ฿170M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2021
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    303
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿6.5M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Takka Sriwara
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    ฿6.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    U Charoen Residence Town in Town
    SPACE Ladprao - Mengjai
    BuGaan Rama 9-Meng Jai
    B Square Rama 9
    Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2
    The Habitat Srivara
    Than Living
    Atelier Residence
    Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao
    Takka Sriwara
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