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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Hansa
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani,Udon Thani
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    Verkaufspreis
    ฿4,200,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Hansa
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    Reverenz-ID: U1406592
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani,Udon Thani
    ฿4,200,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2013
    Fertiggestellt
    28
    Verkaufspreis
    ฿4,200,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Hansa

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Lueam, Udon Thani und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,200,000 (฿52,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 9, 2023
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Ban Lueam, Udon Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nong Bua Market -5.9 Km
    Wohnfläche 80 m²
    Preis pro m² ฿52,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    100 m²
    Grundstücksfläche 400 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2013)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1406592

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,200,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Hansa
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
    Objekte: 600
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nong Bua Market - 5.9 Km
    Ort: Ban Lueam, Udon Thani
    Baan Hansa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Hansa

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Hansa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Nong Bua Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Baan Hansa und ist 5.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Hansa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Udon Thani
    Ban Lueam

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Casa De Cellini
    Ort
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿9.77M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Romyen 1-2
    Ort
    Na Di, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 1979
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    At Promprakai
    Ort
    Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿5.67M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24.9K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suay Thai Smile
    Ort
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿2.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Imsuk Nadee
    Ort
    Ban Lueam, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿3.64M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rachaya Wongwaen-Nadee
    Ort
    Na Di, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Inn
    Ort
    Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place UD - Posri
    Ort
    Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    1400
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿4.48M
    Monatsmieten
    ฿6.98K - ฿170K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dee Mankong Home Office
    Ort
    Nong Bua, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ploy Villa 1
    Ort
    Nong Bua, Mueang Udon Thani, Udon Thani
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿8.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Casa De Cellini
    Romyen 1-2
    At Promprakai
    Baan Suay Thai Smile
    Baan Imsuk Nadee
    Baan Rachaya Wongwaen-Nadee
    City Inn
    Lumpini Place UD - Posri
    Dee Mankong Home Office
    Ploy Villa 1
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