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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Fuengsuk 1
    Lam Pho, Bang Bua Thong,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Fuengsuk 1
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    Reverenz-ID: U1415992
    Lam Pho, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    ฿5,500,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    392 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿5,500,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Fuengsuk 1

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 392 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lam Pho, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿14,031/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 29, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Lam Pho, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -8.3 Km
    Wohnfläche 392 m²
    Preis pro m² ฿14,031
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 712 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿900/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1415992

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿900/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Fuengsuk 1
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 8.3 Km
    Ort: Lam Pho, Nonthaburi
    Baan Fuengsuk 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Baan Fuengsuk 1

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Fuengsuk 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Fuengsuk 1 und ist 8.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Fuengsuk 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Lam Pho

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Park Village Bang Bua Thong
    Ort
    Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿2.61M - ฿3.52M
    Monatsmieten
    ฿7.56K - ฿13.1K
    Baujahr
    Jul 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    S Gate Town Ratchaphruek-345
    Ort
    Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinsiri Bangbouthong
    Ort
    Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.51M - ฿2.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Novo Ville Wongwaen-Bangyai
    Ort
    Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    560
    Verkaufspreis
    ฿1.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Wongwaen-Bangyai
    Ort
    Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿3.63M - ฿4.23M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Country Park California 16
    Ort
    Khlong Khoi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿4.33M - ฿5.85M
    Monatsmieten
    ฿13.1K - ฿15.1K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Modish Ratchapruek - Kanjanapisek
    Ort
    Khlong Phra Udom, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    317
    Verkaufspreis
    ฿2.42M - ฿2.82M
    Monatsmieten
    ฿9.88K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    S Gate Life Ratchapruek-Kanjanapisek
    Ort
    Khlong Khoi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sucha Village
    Ort
    Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿2.41M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J Villa Wongwean - Bangyai
    Ort
    Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.03M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Fuengsuk 1
    Merken
    Park Village Bang Bua Thong
    S Gate Town Ratchaphruek-345
    Sinsiri Bangbouthong
    Novo Ville Wongwaen-Bangyai
    Supalai Ville Wongwaen-Bangyai
    Country Park California 16
    The Modish Ratchapruek - Kanjanapisek
    S Gate Life Ratchapruek-Kanjanapisek
    Sucha Village
    J Villa Wongwean - Bangyai
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