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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Chai Klong
    Bang Phriang, Bang Bo,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Chai Klong
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    Reverenz-ID: U1720408
    Bang Phriang, Bang Bo,Samut Prakan
    ฿3,500,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    224 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2016
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿3,500,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Chai Klong

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 224 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phriang, Samut Prakan und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,500,000 (฿15,625/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 22, 2024
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)
    Stockwerke 1
    Ort Bang Phriang, Samut Prakan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL -15.9 Km
    Wohnfläche 224 m²
    Preis pro m² ฿15,625
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 224 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2016)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1720408

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Chai Klong
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
    Objekte: 100
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL - 15.9 Km
    Ort: Bang Phriang, Samut Prakan
    Baan Chai Klong Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Baan Chai Klong

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Chai Klong, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Chai Klong und ist 15.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chai Klong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Connect Teparak-Muang Mai
    Ort
    Bang Phriang, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    487
    Verkaufspreis
    ฿1.87M - ฿2.69M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Theparak Village 15
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    471
    Verkaufspreis
    ฿2.26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Kith Thepharak-Bangbo
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    328
    Verkaufspreis
    ฿1.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PAVE Bangna
    Ort
    Bang Phriang, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    267
    Verkaufspreis
    ฿6.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Anasiri Bangna
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    364
    Verkaufspreis
    ฿6.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Tipamas Seri Bangna
    Ort
    Bang Phriang, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    416
    Verkaufspreis
    ฿1.19M - ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saransiri Bangna
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ฿8.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kallapaphruek Garden - Bangna
    Ort
    Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    415
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿5.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri Bangna
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    327
    Verkaufspreis
    ฿6.45M - ฿10.7M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Life Condo
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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