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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Anansiri
    San Na Meng, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿3,780,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Anansiri
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U21397
    San Na Meng, San Sai,Chiang Mai
    ฿3,780,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    165 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2013
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿3,780,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Anansiri

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 165 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Na Meng, Chiang Mai und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,780,000 (฿22,909/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 4, 2016
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort San Na Meng, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tweechol Botanic Garden -3.1 Km
    Wohnfläche 165 m²
    Preis pro m² ฿22,909
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2013)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Bergblick, Gartenblick
    Typ Baan Chokanan
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße N/A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U21397

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,780,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Anansiri
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Objekte: 41
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tweechol Botanic Garden - 3.1 Km
    Ort: San Na Meng, Chiang Mai
    Baan Anansiri Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Anansiri

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Baan Anansiri
    ฿3,630,000
    ฿23,419/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 155 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    Bergblick
    Verfügbare Objekte im Baan Anansiri
    ฿3,780,000
    ฿22,909/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    Bergblick
    Verfügbare Objekte im Baan Anansiri
    ฿3,780,000
    ฿22,909/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
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    Verfügbare Objekte im Baan Anansiri
    ฿3,806,000
    ฿23,067/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 204 m² Grundstück
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    Verfügbare Objekte im Baan Anansiri
    ฿3,806,000
    ฿23,067/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Grundstück 204 m² Grundstück
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    Verfügbare Objekte im Baan Anansiri
    ฿4,038,000
    ฿23,074/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 175 m² Wohnfläche
    Grundstück 216 m² Grundstück
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    Verfügbare Objekte im Baan Anansiri
    ฿4,038,000
    ฿23,074/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 175 m² Wohnfläche
    Grundstück 216 m² Grundstück
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    Verfügbare Objekte im Baan Anansiri
    ฿4,038,000
    ฿23,074/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 175 m² Wohnfläche
    Grundstück 216 m² Grundstück
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    Verfügbare Objekte im Baan Anansiri
    ฿4,038,000
    ฿23,074/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 175 m² Wohnfläche
    Grundstück 216 m² Grundstück
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    Verfügbare Objekte im Baan Anansiri
    ฿4,038,000
    ฿23,074/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 175 m² Wohnfläche
    Grundstück 216 m² Grundstück
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    ฿4,326,000
    ฿24,720/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 175 m² Wohnfläche
    Grundstück 260 m² Grundstück
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    ฿4,429,000
    ฿25,309/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 175 m² Wohnfläche
    Grundstück 276 m² Grundstück
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    ฿4,450,000
    ฿25,429/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 175 m² Wohnfläche
    Grundstück 216 m² Grundstück
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    ฿4,846,000
    ฿23,076/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 210 m² Wohnfläche
    Grundstück 260 m² Grundstück
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    ฿5,619,000
    ฿26,757/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 210 m² Wohnfläche
    Grundstück 388 m² Grundstück
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    ฿6,386,000
    ฿30,410/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 210 m² Wohnfläche
    Grundstück 368 m² Grundstück
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Tweechol Botanic Garden ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Anansiri und ist 3.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Anansiri gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Schönes Dorf, leicht zu reisen
    K. Thomas, Australien, vor 5 Jahren
    Das Dorf ist sehr angenehm zu leben, wie es in recht geräumig ist und nicht beengt. Jedes Haus ist gated, was gut ist. Meine Einzelhaushälfte ist modern mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmer, und einen Parkplatz. Es ist mit Standard-Möbeln eingerichtet. Da das Projekt neben der Hauptstraße liegt, ist es sehr bequem zu reisen.
    Chiang Mai
    San Na Meng

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
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    Baustatus
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    Baan San Sa Bai
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿3.7M
    Monatsmieten
    ฿28K
    Baujahr
    Mär 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Chiang Mai Flora Ville
    Ort
    Talat Khwan, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿7.21M - ฿37.1M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
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    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
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    Baustatus
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    The Winner Village Home Phase 5
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
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    4
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿3.6M
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    k. A.
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    99 Avenue
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    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
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    72
    Verkaufspreis
    ฿2.27M
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    ฿20K
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    Jan 2017
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    Karnkanok Ville 11
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ฿3.71M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K
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    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Village
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    ฿5.51M
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    k. A.
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    Nov 2014
    Baustatus
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    Name des Projekts
    Siriporn Garden Home
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    ฿3.51M - ฿5.21M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿25K
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    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    The Palm Garden 6
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    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
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    153
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    k. A.
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    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    IM Home
    Ort
    Talat Khwan, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan San Sa Bai
    Chiang Mai Flora Ville
    J.C. Garden Ville
    The Winner Village Home Phase 5
    99 Avenue
    Karnkanok Ville 11
    The Grand Village
    Siriporn Garden Home
    The Palm Garden 6
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