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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Atoll Maldives Beach
    Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Atoll Maldives Beach
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    Reverenz-ID: U1784802
    Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
    ฿3,200,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    121 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2010
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿3,200,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Atoll Maldives Beach

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 121 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phli Yai, Samut Prakan und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,200,000 (฿26,446/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 1, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Phli Yai, Samut Prakan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS -8.4 Km
    Wohnfläche 121 m²
    Preis pro m² ฿26,446
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    3 m²
    Grundstücksfläche 140 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿900/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1784802

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿900/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Atoll Maldives Beach
    Bauträger: Ananda Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Objekte: 762
    Projektfläche: 208,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS - 8.4 Km
    Ort: Bang Phli Yai, Samut Prakan
    Atoll Maldives Beach Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Atoll Maldives Beach

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Atoll Maldives Beach, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Srinagarindra BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Atoll Maldives Beach und ist 8.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Atoll Maldives Beach gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Bang Phli Yai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 85 Namdaeng-Teparak
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    490
    Verkaufspreis
    ฿2.39M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Delight Bangna-Srinakarin
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿6.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Colors Bangna-Wongwaen 2
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.7M
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Como Botanica Bangna
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿7.58M
    Monatsmieten
    ฿65K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Zenmura Srinakarin - Bangna
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ฿5.67M - ฿6.7M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Feb 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Colors Bangna-Wongwaen
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    191
    Verkaufspreis
    ฿2.9M - ฿3.5M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿16.5K
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 38 King Kaew-Nham Daeng
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    454
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    ฿10.5K
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Village Bang Na-Wong Waen 4
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿7.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 38/1
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿2.3M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Village Bang Na-Wong Waen 3
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    167
    Verkaufspreis
    ฿5.2M
    Monatsmieten
    ฿29K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Atoll Maldives Beach
    Merken
    Baan Pruksa 85 Namdaeng-Teparak
    Delight Bangna-Srinakarin
    The Colors Bangna-Wongwaen 2
    Como Botanica Bangna
    Zenmura Srinakarin - Bangna
    The Colors Bangna-Wongwaen
    Pruksa Ville 38 King Kaew-Nham Daeng
    The Village Bang Na-Wong Waen 4
    Pruksa Ville 38/1
    The Village Bang Na-Wong Waen 3
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