3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ascent by Baan Pattaya

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ascent by Baan Pattaya

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Reverenz-ID: U1958759

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

฿15,436,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

654 m²

Wohnfläche

Feb 2025

Im Bau

Verkaufspreis

฿15,436,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ascent by Baan Pattaya

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 654 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Yai, Pattaya und soll im Feb 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,436,000 (฿23,602/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 30, 2024

Aktualisiert vor 2 Tagen

Immobilientyp Haus

Stockwerke k. A.

Ort Huai Yai, Pattaya

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Chak Ngaeo Antique Chinese Market -1.9 Km

Wohnfläche 654 m²

Preis pro m² ฿23,602

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 654 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau (Feb 2025)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ Ascent 135

Private Parkplätze 2

Poolgröße 3x7.5

Gemeinschaftskosten

฿19,620/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1958759

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿15,436,000

Gemeinschaftskosten

฿19,620/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Ascent by Baan Pattaya

Bauträger: 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.

Baustatus: Im Bau (Feb 2025)

Objekte: 45

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Chak Ngaeo Antique Chinese Market - 1.9 Km

Ort: Huai Yai, Pattaya

Ascent by Baan Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Beliebte Einrichtungen im Ascent by Baan Pattaya

Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Ascent by Baan Pattaya

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.
5 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ascent by Baan Pattaya, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿19,620 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ban Chak Ngaeo Antique Chinese Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Ascent by Baan Pattaya und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ascent by Baan Pattaya gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

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Huai Yai

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Zu Vermieten auf BPP
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Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Madcha Nirvana

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.5M

Monatsmieten

฿95K

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Baan Pattaya 5

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.2M - ฿11.9M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿150K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Baan Pattaya 6

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.9M - ฿11M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Delight Nature Home 2

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Glory Village Pattaya

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

107

Verkaufspreis

฿19.2M - ฿88M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sundance Villas

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M

▲ 24% überbewertet

Monatsmieten

฿59K

Baujahr

Sep 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Huai Yai Villas

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.5M

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Amaliya Village

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.9M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Garden Ville 3

Ort

Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.5M - ฿9.7M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wasan Pool Villa House

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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